Att äga en bostad - inlärningsmaterial
Uppgiftsbeskrivning
- I uppgiften bekantar man sig med ägarboende och tillhörande bestämmelser. Uppgiften lämpar sig som en timuppgift eller kan utföras som en större uppgift som bedöms tillsammans med uppgiften om hyresboendet. Uppgiften kan göras antingen ensam eller tillsammans med ett par.
- Läroplanens innehålls- och målområden: Uppgiften anknyter till avsnitten M4 och M8 i slutbedömningen. Syftet med uppgiften är att fördjupa elevens kunskaper om samhället (M4) samt om den egna ekonomin och penninganvändningen (M8). I uppgiften diskuteras också rättigheter och skyldigheter i anslutning till boende, så den uppfyller också det slutbedömningskriteriet M3 om det finländska rättssystemets funktion.
- Tidsuppskattning 30–45 minuter.
Bekanta dig med anvisningarna för bostadsköp på webbtjänsten Suomi.fi. Svara på frågorna utifrån webbtjänsten.
Att köpa bostad
1. Vid köp av en bostad i ett höghus eller radhus köper du aktier i ett bostadsaktiebolag. Vad betyder detta?
2. Hur skiljer sig köp av egnahemshus från detta?
3. Din vän ska köpa en höghuslägenhet och ber dig om hjälp. Hjälp hen genom att svara på frågorna med hjälp av webbplatsen Suomi.fi.
- a) När kan man flytta in i bostaden?
- b) Måste man betala skatt i samband med att man köper en bostad?
- c) Ett fel uppdagas i bostaden efter köpet. Vad ska man göra i den här situationen?
4. Du ska sälja din lägenhet. Vilka ansvar har du/vilka saker ansvarar du för?
Att bygga hus
5. Vilka tillstånd behövs och varifrån får du dem?
6. För huset behöver du en fastighet där huset byggs. Vilka intyg behöver du för att köpa en fastighet?
7. För att köpa en fastighet behöver du lagfart. Vad betyder detta?
8. Vilka skatter ska du betala när du köper en fastighet?
Fördjupad uppgift
9. Fundera ensam eller tillsammans med ett par på hur ägarboende skiljer sig från hyresboende. Vilka fördelar kan ägarboende medföra? I vilken situation är hyresboende ett bättre alternativ än att köpa en bostad?
10. Du vill inte nödvändigtvis skaffa en ägarbostad, men en hyresbostad känns för osäkert. En bostadsrättsbostad kunde vara ett alternativ.
- a) Ta kort reda på vad bostadsrättsboende innebär i praktiken och hur det skiljer sig från hyres- eller ägarboende.
- b) Vad kostar bostadsrättsbostäderna på din ort? Sök bostadsrättsbostäder till exempel på Oikotie.fi.