Bygglov
- Tillstånd eller annan skyldighet
- Birkala
- Offentlig tjänst
Vid uppförande och utvidgning av en ny byggnad samt vid väsentliga ändringar och reparationer behövs bygglov.
Gör så här
Om bygglov kan ansökas hos kommunens byggnadstillsynsmyndighet, som också ger råd i ärendet.
Ansökan om bygglov kan sökas av byggplatsinnehavaren, dvs. ägaren, en person som ägaren har befullmäktigat eller en person som hyr byggplatsen eller besitter den genom något annat avtal.
Grannarna ska i regel informeras om att en ansökan om bygglov har anhängiggjorts. Med granne avses ägaren eller innehavaren av en fastighet eller ett annat område som ligger invid eller mittemot. Samtidigt ska det även på byggplatsen på lämpligt sätt tillkännages att ärendet är anhängigt. Grannarna behöver inte informeras när projektet är litet eller inte har någon väsentlig inverkan på grannarna. Byggnadstillsynsmyndigheten avgör om grannarna måste höras.
I Birkala kommun ansöker man om bygglov elektroniskt via tjänsten Lupapiste.fi. Tjänsten samlar den kommunala myndigheten, byggaren, planeraren och andra som deltar i byggandet på en och samma adress, varvid alla parter i projektet hålls informerade om hur allt framskrider under hela tillståndsprocessen.
Byggnadsinspektören beviljar bygglov och tillståndsarkitekten åtgärdstillstånd.
För vem och på vilka villkor
Lovet beviljas, om alla förutsättningar för det uppfylls. Om projektet avviker från bestämmelserna eller föreskrifterna, kan det krävas ett undantagstillstånd innan bygglov beviljas.
Om näringsidkaren är etablerad i ett annat land i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och tillhandahåller sina tjänster tillfälligt i Finland krävs det för verksamheten samma tillstånd som för näringsidkare etablerade i Finland.
Handläggningstid
Bygglovets uppskattade handläggningstid är cirka två månader.
Giltighetstid
Har byggnadsarbetet inte påbörjats inom tre år eller slutförts inom fem år, förfaller tillståndet. Ett tillstånd eller myndighetsgodkännande som gäller en annan åtgärd upphör att gälla, om inte åtgärden har vidtagits inom tre år. Tidsfristerna börjar löpa när tillståndet eller godkännandet vinner laga kraft.
Bakgrundsinformation och lagstiftning
Nästan allt byggande kräver bygglov eller annat myndighetsgodkännande. Även utbyggnader samt betydande renoveringar och ombyggnader eller ändringar av byggnaders användningsändamål förutsätter ett bygglov eller åtgärdstillstånd. För vissa mindre byggnadsprojekt kan man ansöka om åtgärdstillstånd eller göra en anmälan om projektet till kommunens byggnadstillsynsmyndighet. Bestämmelser om detta finns i markanvändnings- och bygglagen. Kommunen kan även i sin byggnadsordning fastställa om åtgärderna kräver lov eller anmälan.
I markanvändnings- och bygglagen ingår bestämmelser om tillståndsplikt för byggande och förutsättningarna för att tillstånd ska beviljas, men även om ansökningshandlingar, behörighetsvillkor för projektledare, utförande av byggnadsarbete samt om byggnadsprojektets ansvarspersoner.
Markanvändnings- och bygglag