Avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut
- Tillstånd eller annan skyldighet
- Kotka
- Offentlig tjänst
Ett byggprojekt kan i vissa fall förutsätta avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut före byggnadslov söks.
Den som bygger ska ha ett gällande avgörande om planeringsbehov/undantagsbeslut om personen ansöker om byggnadslov för områden utanför detaljplanen. Avgörande om planeringsbehov/undantagslov söks hos stadens miljönämnd innan det egentliga byggnadslovet söks.
Kommunen utreder om ...
Gör så här
Du kan ansöka om tillståndet elektroniskt via tjänsten Lupapiste. Antalet handlingar som ska bifogas ansökan varierar från projekt till projekt och mer information samt rådgivning ges av byggnadsinspektörerna. Du kan också be om rådgivning via tjänsten Lupapiste.
För vem och på vilka villkor
Om näringsidkaren är etablerad i ett annat land i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och tillhandahåller sina tjänster tillfälligt i Finland krävs det för verksamheten samma tillstånd som för näringsidkare etablerade i Finland.
Undantaget kräver alltid en särskild orsak. Undantaget får inte orsaka olägenheter för till exempel annan användning av området, naturen eller grannarna.
Giltighetstid
Beslutet är i kraft den tid som meddelas i beslutet, högst två år.
Bakgrundsinformation och lagstiftning
Ansökande av byggnadstillstånd kan i vissa fall förutsätta avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut före byggnadstillståndet.
Den som bygger ska ha ett ikraftvarande avgörande om planeringsbehov om han eller hon ansöker om byggnadstillstånd för planeringsbehovsområdet. Avgörande om planeringsbehov ska ansökas hos en myndighet utsedd av kommunen före byggnadstillstånd ansöks.
Kommunen utreder om området är beläget på planeringsbehovsområdet. Området för avgörandet om planeringsbehov är ett område utanför kommunens detaljplan där det kan finnas behov för åtgärder, såsom att bygga vägar, vattenledningar eller avlopp.
Avgörandet av planeringsbehovet är i kraft den tid som meddelas, högst två år. Under denna tid ska man ansöka om byggnadstillstånd.
Om den som bygger vill avvika från detaljplanen eller markanvändnings- och bygglagsenliga, eller med stöd av lagen utfärdade, bestämmelser, direktiv, förbud eller andra begränsningar som gäller byggande eller andra åtgärder såsom byggnadsordningen behövs undantagsbeslutet före byggnadstillståndet. Kommunen kan med vissa förutsättningar bevilja undantag.
Undantaget kräver alltid en särskild orsak. Undantaget får inte orsaka olägenheter till exempel för annan användning eller naturen i området.
Undantagsbeslutet är i kraft den tid som meddelas i beslutet, högst två år.
Markanvändnings- och bygglag