Bygglovstjänster
- Tillstånd eller annan skyldighet
- Ylöjärvi
- Offentlig tjänst
I markanvändnings- och bygglagen finns förutom bestämmelser om tillståndsplikt för byggande och förutsättningar för beviljande av tillstånd även bestämmelser om tillståndsansökningshandlingarna, projekterarnas behörighet, utförandet av byggnadsarbetet samt om de personer som ansvarar för byggprojektet.
Gör så här
Om bygglov kan ansökas hos kommunens byggnadstillsynsmyndighet, som också ger råd i ärendet.
Ansökan om bygglov kan sökas av byggplatsinnehavaren, dvs. ägaren, en person som ägaren har befullmäktigat eller en person som hyr byggplatsen eller besitter den genom något annat avtal.
Grannarna ska i regel informeras om att en ansökan om bygglov har anhängiggjorts. Med granne avses ägaren eller innehavaren av en fastighet eller ett annat område som ligger invid eller mittemot. Samtidigt ska det även på byggplatsen på lämpligt sätt tillkännages att ärendet är anhängigt. Grannarna behöver inte informeras när projektet är litet eller inte har någon väsentlig inverkan på grannarna. Byggnadstillsynsmyndigheten avgör om grannarna måste höras.
Ansökan om bygglov
Vi har tagit i bruk den elektroniska tjänsten lupapiste.fi. Du kan logga in på webbplatsen lupapiste.fi med nätbankskoder. Bruksanvisningar finns på lupapiste.fi/ohjeet.
Bygglov eller åtgärdstillstånd från Ylöjärvi stads byggnadstillsyn söks via Lupapiste.fi (anvisningar finns på byggnadstillsynens webbplats). Innan tillstånd söks ska byggherren eller huvudprojekteraren kontakta byggnadstillsynen och säkerställa tillståndsförfarandet. Det rekommenderas att byggnadsplanerna presenteras för byggnadstillsynen redan i utkastskedet. En bristfällig tillståndsansökan fördröjer behandlingen av tillståndet.
Tillståndsberedningen kan också omfatta begäran om utlåtande från andra myndigheter (t.ex. planläggare, miljö- eller hälsovårdsmyndighet, brandmyndighet, NTM-central, museimyndighet), vilket förlänger handläggningstiden för tillståndet.
När ansökan innehåller alla nödvändiga handlingar överförs ansökan till byggnadsinspektören (bygglov) eller tillståndsingenjören (åtgärdstillstånd) för beslutsfattande. Handläggningstiden för tillstånden är i genomsnitt 6-8 veckor från att tillståndsansökan inkommit
För vem och på vilka villkor
Lovet beviljas, om alla förutsättningar för det uppfylls. Om projektet avviker från bestämmelserna eller föreskrifterna, kan det krävas ett undantagstillstånd innan bygglov beviljas.
Om näringsidkaren är etablerad i ett annat land i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och tillhandahåller sina tjänster tillfälligt i Finland krävs det för verksamheten samma tillstånd som för näringsidkare etablerade i Finland.
Bygglov och åtgärdstillstånd söks via tjänsten Lupapiste.
Det rekommenderas att huvudprojekteraren lämnar in tillståndsansökan.
Beslut om bygglov fattas av byggnadsinspektören eller miljönämnden.
Tillståndet är i laga kraft:
- byggnadsinspektörens beslut 14 dygn efter att beslutet anslagits
- nämndens beslut 30 dygn efter att beslutet anslagits
Handläggningstid
Behandlingstiden för bygglov och åtgärdstillstånd är cirka 2-4 veckor från det att de sista bilagorna till ansökan inkommit. Tillstånd som beviljats av byggnadsinspektören vinner laga kraft 14 dygn efter att tillståndet har anslagits. I större projekt som miljönämnden beslutar om är handläggningstiden 4-8 veckor från det att de sista bilagorna till ansökan inkommit. De tillstånd som nämnden beviljar vinner laga kraft 30 dygn efter att tillståndet anslagits.
Giltighetstid
Byggandet ska inledas inom 3 år från det att tillståndet erhållits, annars förfaller det. Tillståndet förfaller också 5 år efter att tillståndet beviljats, om arbetet inte har slutförts inom denna tid. Tillsynsmyndigheten kan på ansökan förlänga tillståndet med högst 3 år åt gången för att slutföra byggnadsarbetet. Om arbetet inte har påbörjats efter 3 år, kan tillsynsmyndigheten på ansökan förlänga tillståndet med 2 år för att inleda arbetet, om de rättsliga förutsättningarna ännu är i kraft.
Bakgrundsinformation och lagstiftning
Nästan allt byggande kräver bygglov eller annat myndighetsgodkännande. Även utbyggnader samt betydande renoveringar och ombyggnader eller ändringar av byggnaders användningsändamål förutsätter ett bygglov eller åtgärdstillstånd. För vissa mindre byggnadsprojekt kan man ansöka om åtgärdstillstånd eller göra en anmälan om projektet till kommunens byggnadstillsynsmyndighet. Bestämmelser om detta finns i markanvändnings- och bygglagen. Kommunen kan även i sin byggnadsordning fastställa om åtgärderna kräver lov eller anmälan.
I markanvändnings- och bygglagen ingår bestämmelser om tillståndsplikt för byggande och förutsättningarna för att tillstånd ska beviljas, men även om ansökningshandlingar, behörighetsvillkor för projektledare, utförande av byggnadsarbete samt om byggnadsprojektets ansvarspersoner.
Markanvändnings- och bygglag