Undantagslov behövs i allmänhet när man avviker från planbestämmelserna eller bygger på ett strandområde som inte är planlagt.
Byggnadstillsynsmyndigheten kan i samband med bygglov bevilja mindre avvikelser från de bestämmelser och föreskrifter som gäller byggande. Undantaget kan gälla detaljplanebestämmelser och byggnadens tekniska egenskaper. Typiska av ...
Ansök om undantagslov hos kommunen innan du ansöker om bygglov.
Bifoga följande dokument till ansökan:
Motivera din ansökan och bedöm vilka konsekvenser ditt byggprojekt kan ha.
I Nådendal ansöker du i första hand om undantag och avgöranden som gäller planeringsbehov via Lupapiste.fi.
Om näringsidkaren är etablerad i ett annat land i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och tillhandahåller sina tjänster tillfälligt i Finland krävs det för verksamheten samma tillstånd som för näringsidkare etablerade i Finland.
I fråga om avgöranden som gäller planeringsbehov och undantagsbeslut är den genomsnittliga behandlingstiden cirka 6 månader, när alla uppgifter och handlingar som är väsentliga för beredningen och beslutsfattandet har lämnats in samt andra som kan avgöra ärendet.
Avgörandet av planeringsbehovet är i kraft under den tid som meddelas, högst två år. Under denna tid ska man ansöka om byggnadslov. Undantagsbeslutet är i kraft den tid som meddelas i beslutet, högst två år.
Ansökan om bygglov kan i vissa situationer förutsätta undantagslov (dvs. undantagsbeslut) eller utvidgad prövning av bygglov.
Om den som bygger vill avvika från planen eller andra bestämmelser, direktiv, förbud eller begränsningar i lagen om områdesanvändning eller bygglagen, såsom byggnadsordningen, behöver hen undantagslov av kommunen före bygglovet. Kommunen anger i undantagslovet inom vilken tid den som bygger ska ansöka om bygglov. Tiden får vara högst två år.
Om den som bygger ansöker om bygglov för ett område i behov av planering, beaktar kommunen i bygglovsförfarandet de särskilda förutsättningarna för bygglov och gör en prövning av det utvidgade bygglovet. Med ett område i behov av planering avses ett område där det på grund av tidigare byggande eller andra omständigheter i området är skäl att vidta särskilda åtgärder, såsom att bygga vägar, vattenledningar eller avlopp. Dessutom kan miljökonsekvenserna av byggande på ett område i behov av planering förutsätta en mer omfattande prövning av kommunen än ett sedvanligt bygglovsförfarande.
Undantagslov kan endast beviljas om det finns särskilda skäl för undantaget.
Undantag får inte medföra olägenheter för planläggningen, genomförandet av planen eller annan användning av området. Det får inte heller försvåra uppnåendet av målen för naturskyddet eller skyddet av den byggda miljön, leda till betydande konsekvenser eller annars orsaka betydande skadliga miljökonsekvenser eller andra betydande skadliga konsekvenser.
Markanvändnings- och bygglag (Lag om områdesanvändning)