Avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut
- Tillstånd eller annan skyldighet
- Kangasala
- Offentlig tjänst
När man bygger utanför ett detaljplaneområde (på ett glesbygdsområde) eller på ett strandområde lönar det sig alltid att utreda behovet av ett avgörande om planeringsbehov eller undantagslov av byggnadsinspektören, planläggningsarkitekten eller generalplaneraren i ett så tidigt skede som möjligt. Undantagslov behövs även på detaljplaneområden om man ämnar bygga i strid med bestämmelserna.
Kommu ...
Gör så här
Du kan göra en tillståndsansökan på webbplatsen Lupapiste.fi, logga in med nätbankskoder.
För vem och på vilka villkor
Om näringsidkaren är etablerad i ett annat land i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och tillhandahåller sina tjänster tillfälligt i Finland krävs det för verksamheten samma tillstånd som för näringsidkare etablerade i Finland.
Avgörande om planeringsbehov eller undantagslov söks av och beviljas till den som äger eller besitter tomten eller byggplatsen.
Handläggningstid
Handläggningstiden är ett (1) år från det att alla nödvändiga handlingar har lämnats in.
Giltighetstid
Giltighetstiden framgår av beslutet.
Bakgrundsinformation och lagstiftning
Ansökande av byggnadstillstånd kan i vissa fall förutsätta avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut före byggnadstillståndet.
Den som bygger ska ha ett ikraftvarande avgörande om planeringsbehov om han eller hon ansöker om byggnadstillstånd för planeringsbehovsområdet. Avgörande om planeringsbehov ska ansökas hos en myndighet utsedd av kommunen före byggnadstillstånd ansöks.
Kommunen utreder om området är beläget på planeringsbehovsområdet. Området för avgörandet om planeringsbehov är ett område utanför kommunens detaljplan där det kan finnas behov för åtgärder, såsom att bygga vägar, vattenledningar eller avlopp.
Avgörandet av planeringsbehovet är i kraft den tid som meddelas, högst två år. Under denna tid ska man ansöka om byggnadstillstånd.
Om den som bygger vill avvika från detaljplanen eller markanvändnings- och bygglagsenliga, eller med stöd av lagen utfärdade, bestämmelser, direktiv, förbud eller andra begränsningar som gäller byggande eller andra åtgärder såsom byggnadsordningen behövs undantagsbeslutet före byggnadstillståndet. Kommunen kan med vissa förutsättningar bevilja undantag.
Undantaget kräver alltid en särskild orsak. Undantaget får inte orsaka olägenheter till exempel för annan användning eller naturen i området.
Undantagsbeslutet är i kraft den tid som meddelas i beslutet, högst två år.
Markanvändnings- och bygglag