Asunnon omistaminen - oppimateriaali
Tehtävän kuvaus
- Tehtävässä tutustutaan omistusasumiseen ja siihen liittyviin säädöksiin. Tehtävä sopii tuntitehtäväksi tai siitä voi tehdä isomman arvioitavan tehtävän yhdessä tehtävän vuokra-asumisesta kanssa. Tehtävän voi tehdä joko yksin tai parin kanssa.
- OPS sisältö- ja tavoitealueet: Tehtävä liittyy päättöarvioinnin osioihin T4 ja T8. Tehtävän tarkoituksena on syventää oppilaan tietoja yhteiskunnasta (T4) sekä omasta taloudesta ja rahankäytöstä (T8). Tehtävässä pohditaan myös asumiseen liittyviä oikeuksia ja velvollisuuksia, joten se myös päättöarvioinnin kriteeriä T3 suomalaisen oikeusjärjestelmän toiminnasta.
- Aika-arvio 30–45 minuuttia.
Tutustu sivuun Asunnon tai kiinteistön ostaminen Suomi.fi-verkkopalvelussa. Vastaa sivun perusteella annettuihin kysymyksiin.
Asunnon ostaminen
1. Kerros- tai rivitaloasunnon kaupassa ostat asunto-osakeyhtiöstä osakkeet. Mitä tämä tarkoittaa?
2. Miten omakotitalon ostaminen eroaa tästä?
3. Ystäväsi on ostamassa kerrostaloasuntoa ja kysyy sinulta apua. Auta häntä vastaamalla kysymyksiin Suomi.fi-verkkopalvelun avulla.
- a) Milloin asuntoon pääsee muuttamaan?
- b) Pitääkö asunnon oston yhteydessä maksaa jotain veroja?
- c) Asunnosta paljastuu jokin virhe oston jälkeen. Mitä tässä tilanteessa tulisi tehdä?
4. Olet myymässä asuntoasi. Mitä vastuita sinulla on/mitkä asiat ovat sinun vastuulla?
Talon rakentaminen
5. Mitä lupia tarvitset ja mistä lupia saa?
6. Taloa varten tarvitset kiinteistön, minne talo rakennetaan. Mitä todistuksia tarvitset kiinteistön ostamiseen?
7. Tarvitset kiinteistön ostamiseen lainhuudon. Mitä tämä tarkoittaa?
8. Mitä veroja sinun tulee maksaa kun ostat kiinteistön?
Syventävä tehtävä
9. Pohdi yksin tai parin kanssa, miten omistusasuminen eroaa vuokra-asumisesta. Mitä etuja omistusasumisesta voi olla? Missä tilanteessa vuokra-asuminen on puolestaan parempi vaihtoehto kuin asunnon ostaminen?
10. Et halua välttämättä hankkia omistusasuntoa, mutta vuokra-asunto tuntuu liian epävarmalta. Asumisoikeusasunto voisi olla vaihtoehto.
- a) Selvitä lyhyesti, että mitä asumisoikeusasuminen käytännössä tarkoittaa ja miten se eroaa vuokra- tai omistusasumisesta.
- b) Minkä hintaisia asumisoikeusasunnot ovat paikkakunnallasi? Etsi asumisoikeusasuntoja esimerkiksi Oikotie.fi:stä.