Bygglov
- Tillstånd eller annan skyldighet
- Pedersöre
- Offentlig tjänst
Nästan allt byggande förutsätter bygglov eller annat myndighetsgodkännande. Bygglov eller åtgärdstillstånd krävs bl.a. för:
- nybyggnad
- utbyggnader
- betydande renoveringar
- ombyggnader eller ändringar av byggnaders användningsändamål
I vissa fall kan beviljandet av bygglov förutsätta undantagslov, miljötillstånd eller avgörande om planeringsbehov.
För vissa mindre byggnadsprojekt kan man göra ...
Gör så här
Ansökan om bygglov eller åtgärdstillstånd ska riktas till kommunens byggnadstillsynsmyndighet. Anmälan om byggprojekt lämnas också in till byggnadstillsynsmyndigheten. Använd gärna e-tjänsten Lupapiste för att lämna in din ansökan/anmälan. Pappersansökningar tas fortfarande emot men kommunen uppbär då en avgift för scanningen av dem.
Följande handlingar lämnas in i samband med ansökan om bygglov:
- Ansökningsblankett - 2 st
- Ritningar (försedda med ryggar) - 3 serier
- Situationsplaner - 3 st
- Äganderättshandlingar till tomten - 1 st (kopia av köpebrev, lagfartsbevis, gåvobrev, arrendekontrakt eller preliminärt köpebrev)
- Omgivningskarta - 1 st (kan fås från inspektionskansliet)
- Blanketter för arbetsledare: a. ansvarig arbetsledare, byggnadstekniska arbeten - 1 st, b. arbetsledare, ventilationstekninska arbeten - 1 st, c. arbetsledare för fastighetens vatten och avlopp - 1 st
- Bevis över delgivning till rågrannar i de fall då sökanden och inte kommunen ombesörjer detta.
- Bedömning av projekterarnas behörighet (för egnahemshus och större byggnader) - 1 st
- RH1-blankett - 1 st, RH2-blankett vid byggnader med flera bostäder eller om ändringar görs i bostaden - 1 st
- Energiutredning inklusive energicertifikat - 1 st
- Ansökan om anslutning till Vattentjänstverk - 1 st
Meddela det lokala vattenverket och elverket i god tid före eventuell ny anslutning.
Om du bygger utanför detaljplanerat område och ifall du installerar wc i byggnaden bör du lämna in följande handlingar:
- Ansökningsblanketter till miljövårdsbyrån - 2 st
- Situationsplaner - 2 st (på situationsplanerna enligt punkt 3 ska avloppsbrunnarnas samt infiltrerings/markbäddens placering framgå)
- Skärningsritning (längdskärning) av avloppsbrunnar och markbädd - 2 st. Tomten ska avvägas och plushöjder anges i skärningen så att det framgår att systemet fungerar. Ifall du planerar något annat system än markbädd ska du lämna in uppgifter om detta. Även här ska tomten avvägas och plushöjder anges även i skärningsritningarna.
För vem och på vilka villkor
Lovet beviljas, om alla förutsättningar för det uppfylls. Om projektet avviker från bestämmelserna eller föreskrifterna, kan det krävas ett undantagstillstånd innan bygglov beviljas.
Tidsfrist
Ansökan om bygglov eller åtgärdstillstånd ska sökas i god tid, ca 2 månader, före byggnadsarbetet påbörjas.
Giltighetstid
Bygglovet är i kraft i 5 år förutsatt att byggandet har inletts inom 3 år. Ett åtgärdstillstånd eller anmälan i byggärende är i kraft i 3 år.
Bakgrundsinformation och lagstiftning
Markanvändnings- och bygglag (Lag om områdesanvändning)