Bygglov
- Tillstånd eller annan skyldighet
- Aura
- Offentlig tjänst
Byggandet förutsätter ett giltigt bygglov som du bör skaffa från kommunen.
Ta i första hand kontakt med byggnadsinspektören.
Gör så här
Om bygglov kan ansökas hos kommunens byggnadstillsynsmyndighet, som också ger råd i ärendet.
Ansökan om bygglov kan sökas av byggplatsinnehavaren, dvs. ägaren, en person som ägaren har befullmäktigat eller en person som hyr byggplatsen eller besitter den genom något annat avtal.
Grannarna ska i regel informeras om att en ansökan om bygglov har anhängiggjorts. Med granne avses ägaren eller innehavaren av en fastighet eller ett annat område som ligger invid eller mittemot. Samtidigt ska det även på byggplatsen på lämpligt sätt tillkännages att ärendet är anhängigt. Grannarna behöver inte informeras när projektet är litet eller inte har någon väsentlig inverkan på grannarna. Byggnadstillsynsmyndigheten avgör om grannarna måste höras.
För vem och på vilka villkor
Lovet beviljas, om alla förutsättningar för det uppfylls. Om projektet avviker från bestämmelserna eller föreskrifterna, kan det krävas ett undantagstillstånd innan bygglov beviljas.
Om näringsidkaren är etablerad i ett annat land i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och tillhandahåller sina tjänster tillfälligt i Finland krävs det för verksamheten samma tillstånd som för näringsidkare etablerade i Finland.
Byggandet förutsätter ett giltigt bygglov som du bör skaffa från kommunen.
Ta i första hand kontakt med byggnadsinspektören.
Tidsfrist
Byggandet får inledas först när tillståndsbeslutet har vunnit laga kraft.
Giltighetstid
Byggandet ska inledas inom tre år från det att tillståndet erhållits, annars förfaller det. Tillståndet förfaller även fem år efter att tillståndet beviljades, om byggnadsarbetena inte har slutförts inom denna tid. Byggnadstillsynsmyndigheten kan på ansökan förlänga tillståndet med högst tre år åt gången för slutföring av byggnadsarbeten. Om arbetet inte har påbörjats inom tre år, kan tillsynsmyndigheten förlänga tillståndet med två år för att inleda arbetet, om du ansöker om det.
Bakgrundsinformation och lagstiftning
Nästan allt byggande kräver bygglov eller annat myndighetsgodkännande. Även utbyggnader samt betydande renoveringar och ombyggnader eller ändringar av byggnaders användningsändamål förutsätter ett bygglov eller åtgärdstillstånd. För vissa mindre byggnadsprojekt kan man ansöka om åtgärdstillstånd eller göra en anmälan om projektet till kommunens byggnadstillsynsmyndighet. Bestämmelser om detta finns i markanvändnings- och bygglagen. Kommunen kan även i sin byggnadsordning fastställa om åtgärderna kräver lov eller anmälan.
I markanvändnings- och bygglagen ingår bestämmelser om tillståndsplikt för byggande och förutsättningarna för att tillstånd ska beviljas, men även om ansökningshandlingar, behörighetsvillkor för projektledare, utförande av byggnadsarbete samt om byggnadsprojektets ansvarspersoner.
Markanvändnings- och bygglag