Sipoossa on käytössä ohjeellinen tonttijako asemakaavoitetuilla alueilla. Ohjeellinen tonttijako määritellään asemakaavassa. Sipoon kunnassa ei tehdä erillisiä tonttijakoja. Ohjeellinen tonttijako tarkoittaa, että kiinteistönmuodostuksen ei välttämättä aina tarvitse noudattaa asemakaavassa olevaa tonttijakoa. Kiinteistötoimitukset Sipoon kunnan alueella suorittaa Maanmittauslaitos.
Kunnat, jotka ...
Rakennuslupaa haettaessa hakijan tulee huolehtia siitä, että hänellä on hallintaoikeus koko rakennuspaikkaan.
Ohjeellisen tonttijaon mukaisella rakennuspaikalla rakennuslupa voidaan myöntää, kunhan hakija hallitsee koko rakennuspaikkaa. Ohjeellisen tonttijaon rajaamalla rakennuspaikalla esim. rakennuspaikan muodostuminen kahdesta kiinteistöstä ei välttämättä ole esteenä rakennusluvan saamiselle. Rakennuspaikan on kuitenkin täytettävä kunnan rakennusjärjestyksessä olevat vaatimukset.
Maankäyttö- ja rakennuslaki 5.2.1999/132