Tontin lohkominen asemakaava-alueella
Tontin lohkomistoimituksessa muodostetaan sitovan tonttijaon mukainen tontti, joka merkitään kiinteistönä kiinteistörekisteriin. Asemakaava-alueella rakennusluvan edellytyksenä on, että rakennuspaikka on merkitty kiinteistörekisteriin tonttina.
Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa olevat asemakaava ja sitova tonttijako. Lisäksi hakijan on omistettava koko muodostettavan tontin alue.
Tontin lohkominen tulee vireille lainhuutorekisteriin merkityn omistajan kirjallisesta hakemuksesta. Lohkominen käynnistyy automaattisesti ilman hakemusta, kun luovutettuun kiinteistön osaan (määräalaan) on myönnetty lainhuuto.
Asemakaava-alueella lohkomisista vastaa kaupunki ja haja-asutusalueella Maanmittauslaitos.
Tontin lohkomista haetaan Hyvinkään kaupungin Kiinteistöinsinöörin palvelut -yksiköstä (asemakaavoitetut alueet) tai Maanmittauslaitokselta (haja-asutusalueet)
Toimi näin
Lisätietoja kiinteistötoimituksista saa kaupungin verkkosivuilta.
Kenelle ja millä ehdoin
Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa oleva asemakaava ja sitova tonttijako.
Palvelu on maksullinen.
Tausta ja lainsäädäntö
Lohkomistoimituksessa määritetään tontin alue ja rajat. Lohkottava tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkominen käynnistyy automaattisesti ilman hakemusta, kun luovutettuun kiinteistön osaan (määräalaan) on myönnetty lainhuuto.
Kiinteistön omistaja voi hakea omistamansa kiinteistön jakamista osiin. Tätä kutsutaan omiin nimiin lohkomiseksi.
Kaupunkien asemakaava-alueilla tontin lohkomisesta ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa usein kunta, muualla Maanmittauslaitos.
Kiinteistönmuodostamislaki
Palvelun toteuttaa: