Lähes kaikkeen rakentamiseen tarvitset rakennuslupa tai muu viranomaisen hyväksyntä.
Maankäyttö- ja rakennuslain ja maankäyttöasetuksen sekä muiden maan käyttämistä ja rakentamista koskevien säännösten ja määräysten lisäksi Isonkyrön kunnassa noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Näitä noudatetaan mikäli oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelm ...
Rakentamislupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa.
Rakentamislupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö.
Rakentamislupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen.
Rakennustarkastaja tekee omakotitalojen ja sitä pienempien kohteiden lupapäätökset viranhaltijapäätöksenä. Ympäristölautakunta päättää lupien myöntämisestä suurempien kohteiden osalta rakennustarkastajan esitteleminä.
Hae lupaa sähköisesti Lupapisteen kautta tai jättämällä hakemus Isonkyrön kunnanvirastoon.
Löydät lomakkeita verkkosivuilta ja kunnan teknisestä toimistosta kunnanvirastosta. Voit myös tilata niitä puhelimitse/sähköpostitse ottamalla yhteyttä kunnanviraston vaihteeseen tai suoraan rakennustarkastajaan.
Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakentamisluvan myöntämistä.
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
Rakennustarkastaja käsittelee lupa-asioita kahden viikon välein ja ympäristölautakunta joka kuukausi. Rakennustarkastajan myöntämä rakennuslupa saa lainvoiman, kun päätöksestä on kulunut 14 vuorokautta. Ympäristölautakunnan myöntämä rakennuslupa saa lainvoiman, kun päätöksestä on kulunut 30 vuorokautta. Kun rakennuslupa tulee lainvoimaiseksi, voit aloittaa rakennustyöt. Hyvät suunnitelmat ja kattavasti täydennetyt hakemukset edesauttavat nopeaa käsittelyä.
Asuinrakennusten rakentamiseen sekä tietyt raja-arvot ylittävään muuhun rakentamiseen tarvitaan rakentamislupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös esimerkiksi rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakentamislupaa. Asiasta säädetään rakentamislaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessään määritellä, milloin rakentamistoimenpiteisiin tarvitaan lupa.
Rakentamislaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista ja rakennustyön suorittamisesta. Rakennustyölle täytyy nimetä muun muassa ammattitaitoinen pääsuunnittelija sekä päävastuullinen toteuttaja.
Alueidenkäyttölaki