Lohkomistoimituksessa asemakaavan ja tonttijaon mukainen kaavatontti erotetaan itsenäiseksi rekisteriyksiköksi. Tontti merkitään kiinteistörekisteriin kun lohkomistoimitus on saanut lainvoiman. Tontti on rakentamiskelpoinen vasta kun se on merkitty kiinteistörekisteriin.
Lohkomisen normaali kesto Rauman kaupungin tekemänä on tiedottamis- ja valitusajat huomioon ottaen noin kaksi kuukautta.
Rauman asemakaava-alueella kiinteistön omistaja voi käynnistää lohkomistoimituksen tai tonttijaon muutoksen kiinteistö- ja mittaustoimelle jätettävällä kirjallisella hakemuksella.
Kiinteistön omistaja voi hakea omistamansa kiinteistön jakamista osiin. Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa oleva asemakaava ja sitova tonttijako.
Lohkomistoimituksessa määritetään tontin alue ja rajat. Lohkottava tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkominen käynnistyy automaattisesti ilman hakemusta, kun luovutettuun kiinteistön osaan (määräalaan) on myönnetty lainhuuto.
Kiinteistönmuodostamislaki