Tontin lohkominen asemakaava-alueella
- Palvelu
- Kokkola
- Julkinen palvelu
Tonttijaon mukainen tontti muodostetaan kiinteistöksi tontin lohkomisella. Toimituksessa merkitään tontin rajat maastoon ja selvitetään tontin oikeudelliset rekisteröintiedellytykset. Tontin lohkomisen ja rekisteröinnin jälkeen tontti on rakennuskelpoinen.
Tontin lohkomista voi hakea tontinomistaja. Omistajalla tulee olla koko alueelle myönnetty lainhuuto omistusnäyttönä. Toimitus tulee vireille ...
Toimi näin
Hakeminen tapahtuu ensisijaisesti sähköisesti ePermit-palvelun kautta.
Kenelle ja millä ehdoin
Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa oleva asemakaava ja sitova tonttijako.
Hakijan on myös omistettava muodostettavan tontin koko alue.
Tausta ja lainsäädäntö
Lohkomistoimituksessa määritetään tontin alue ja rajat. Lohkottava tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkominen käynnistyy automaattisesti ilman hakemusta, kun luovutettuun kiinteistön osaan (määräalaan) on myönnetty lainhuuto.
Kiinteistön omistaja voi hakea omistamansa kiinteistön jakamista osiin. Tätä kutsutaan omiin nimiin lohkomiseksi.
Kaupunkien asemakaava-alueilla tontin lohkomisesta ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa usein kunta, muualla Maanmittauslaitos.
Kiinteistönmuodostamislaki