Rasitetoimitus asemakaava-alueella
- Palvelu
- Rauma
- Julkinen palvelu
Kiinteistön hyväksi voidaan perustaa toisen rekisteriyksikön alueelle pysyvänä rasitteena oikeus. Toimituksessa perustettu tonttirasite on voimassa vaikka tontit vaihtaisivat omistajia.
Tavallisimpia rasitteita ovat kulkuyhteys- eli tierasitteet ja erilaiset vesi-, viemäri-, sähkö tms. johtorasitteet sekä autojen pitämistä varten perustettavat rasitteet.
Toimi näin
Hae rasitetoimitusta kunnan kiinteistötoimelta tai Maanmittauslaitokselta.
Rauman asemakaava-alueella kiinteistön omistaja voi käynnistää toimituksen kiinteistö- ja mittaustoimelle jätettävällä kirjallisella hakemuksella.
Asemakaavoittamattomilla alueilla ja niillä asemakaavoitetuilla alueilla, jotka eivät ole sitovan tonttijaon piirissä (pääasiassa Rauman maalaiskunnassa, Kodisjoella ja Lapissa rakennuskaavoitetut alueet) viranomaisena toimii valtion Maanmittauslaitos.
Kenelle ja millä ehdoin
Rasitteen perustaminen edellyttää yleensä tonttien omistajien välistä sopimusta.
Tausta ja lainsäädäntö
Tonttia varten voidaan perustaa pysyvä käyttöoikeus eli rasite toisen kiinteistön alueelle. Rasite tarkoittaa pysyvää oikeutta esimerkiksi kulkuyhteyttä, ajoneuvon pitämistä tai vesi-, viemäri- tai sähköjohdon sijoittamista varten tarvittavaan alueeseen.
Rasitteet perustetaan omistajan hakemuksesta tontin lohkomistoimituksen yhteydessä tai erillisessä rasitetoimituksessa.
Kaupunkien asemakaava-alueilla rasitteen perustamisesta ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa usein kunta, muualla Maanmittauslaitos.
Kiinteistönmuodostamislaki