Rakentaminen ja remontointi, palvelut

Rakennusluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä.

Rakennushanke voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamislupaa ennen rakennusluvan hakemista.

Kunta ratkaisee kaikki poikkeamispäätöstä koskevat hakemukset. Hakumenettely on samanlainen sekä suunnittelutarveratkaisussa että poikkeamisluvassa.

Turun kaupunki ohjaa haja-asutusalueelle rakentamista pääsääntöisesti poikkeamisluvilla ja suunnittelu-tarvealueen sijoittamispäätöksillä.

Poikkeamisluvasta päättää tekninen lautakunta. Rakennusvalvonta antaa poikkeamisen hakemiseen liittyvät ohjeet ja lausunnon hakemuksesta.

Kunta selvittää, onko alue kaavoittamattomalla tai kaava-alueella ja mikäli näin on, silloin selvitetään onko tarvetta poikkeamisluvalle.

Rakennettaessa asemakaava-alueen ulkopuolelle tarvitaan usein suunnittelutarveratkaisu. Poikkeamispäätöksellä taas saa poiketa kaavamääräyksistä.

Poikkeamisluvat

Rakennusluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä.

Asemakaavasta poikkeaminen ja kaavoittamattoman alueen suunnittelutarveratkaisu vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen.