suomi.fi
skip_link_main

Rakentaminen ja remontointi

Muista

  • tarvitset aina rakennusluvan ennen rakentamisen aloittamista
  • hae rakennuslupaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.

Jos haluat perustellusti poiketa esimerkiksi kaavasta tai rakennusjärjestyksestä, tarvitset poikkeamispäätöksen ennen rakennusluvan hakemista. Kunta voi tietyin edellytyksin myöntää poikkeuksen. Jos haet rakennuslupaa asemakaavan ulkopuolisille alueille, sinulla on oltava voimassa oleva suunnittelutarveratkaisu.

Hae poikkeamispäätöstä ja suunnittelutarveratkaisua kunnan määräämältä viranomaiselta ennen rakennusluvan hakemista. Tietyt vähäiset poikkeamiset voidaan käsitellä rakennuslupapäätöksen yhteydessä. Tarkista menettelyt kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.

Korjausrakentaminen

Useimmat korjaus- ja muutostyöt edellyttävät rakennus- tai toimenpidelupaa. Tarvitset luvan esimerkiksi rakennuksen käyttötarkoituksen muutokseen, laajennukseen, rakenteiden tai talotekniikan korjaustöihin tai julkisivun muuttamiseen. Saatat tarvita myös purkuluvan.

Tarkista kuntasi rakennusvalvontaviranomaiselta, mitä lupia tarvitset. Vaikka korjaus- tai muutostyöt eivät edellyttäisi lupaa, sinun pitää noudattaa rakentamista koskevia säännöksiä

Taloyhtiöissä osakkaan on ilmoitettava korjaus- tai muutossuunnitelmistaan taloyhtiölle. Taloyhtiö arvioi töiden vaikutukset ja valvontatarpeen.

Ilmoitukset Verohallinnolle

Sinun on ilmoitettava Verohallinnolle tiedot kaikista ostamistasi rakennusluvan alaisista töistä. Tiedot on aina annettava ennen rakennustarkastajan tekemää loppukatselmusta. Jos rakennus otetaan käyttöön ennen varsinaista loppukatselmusta, tiedot täytyy antaa myös ennen käyttöönottotarkastusta.

Voit saada verotuksessa kotitalousvähennystä kotiin teettämäsi remontin työkuluista.

    modular_service_guide_responsible_organization

    guide_content_go_to_services_heading

    guide_content_go_to_services_description
    modular_service_guide_modified_date