Kuolinpesän omaisuuden hoitaminen

Kuolinpesän tehtävänä on hoitaa myös kuolinpesän veroasioita eli esimerkiksi

• tarkistaa ja tarvittaessa korjata kuolinpesän esitäytetyt veroilmoituksetLekkâs uđđâ laasân.
• antaa kuolinpesän veroilmoitukset niissä asioissa, joita esitäytetty veroilmoitus ei koske
• ilmoittaa tilinumeron muutos mahdollista veronpalautusta varten.Lekkâs uđđâ laasân.

Verohallinto lähettää yhdelle kuolinpesän osakkaalle tuloverotuksen esitäytetyn veroilmoituksen joka kevät niin kauan, kunnes kuolinpesä lakkaa.

Niin pitkään kuin kuolinpesää ei jaeta, kuolinpesän kuuluu hoitaa kaikkiin kuolinpesän omaisuuseriin liittyvät veroasiat. Hoidettavia veroasioita voi liittyä esimerkiksi kuolinpesän omaisuuden myynteihin, omaisuuden vuokraamiseen, puunmyyntiin ja moneen muuhun asiaan. Kiinteistövero tulee suoritettavaksi pelkän omistuksen perusteella. Lähtökohtaisesti kuolinpesän yhteishallinnossa pitää hoitaa kaikki samat veroasiat kuin vainajan piti hoitaa samasta omaisuudesta ennen kuolemaansa.

Kuolinpesiin liittyvät veroasiat vaihtelevat sen mukaan, mitä omaisuutta vainajalla oli ja omistiko hän omaisuuden yksin vai yhdessä jonkun muun, esimerkiksi lesken, kanssa. Moniin omaisuuseriin, kuten metsät, maatalouden varat ja yritykset liittyy erityiskysymyksiä, joita kuolinpesän veroasioita hoidettaessa tulee ottaa huomioon. Myös esimerkiksi hallintaoikeudet voivat vaikuttaa verotukseen.

Mitä pidempään kuolinpesä on jakamattomassa yhteishallinnassa sitä mutkikkaammiksi hoidettavat asiat yleensä muodostuvat. Siksi ositus ja perinnönjako yleensä kannattaa tehdä viivytyksettä. 

Jos kuolinpesän osoitetiedot muuttuvat, on osoitteenmuutos tehtävä Postin lisäksi kirjallisesti myös VerohallinnolleLekkâs uđđâ laasân.. Kaikkien kuolinpesän osakkaiden täytyy hyväksyä muutos.

Valtakirja helpottaa veroasioiden hoitamista.Lekkâs uđđâ laasân.

Lue tarkemmin kuolinpesän veroasioiden hoidosta Verohallinnon verkkosivuilta.Lekkâs uđđâ laasân.

Jos kuolinpesä haluaa myydä kiinteistön, kannattaa perunkirjoituksen jälkeen hakea Maanmittauslaitokselta kuolinpesälle selvennyslainhuutoaLekkâs uđđâ laasân.. Selvennyslainhuudosta selviää kaikki kuolinpesän osakkaat, eikä ostajalle tarvitse antaa perukirjaa liitteineen.

Jos kuolinpesä haluaa myydä kiinteistön jo ennen perinnönjakoa, tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden allekirjoitus tai valtakirja myynnille.

Ennen perinnönjakoa kuolinpesän osakas ei voi myydä kiinteistöstä omaa osuuttaan. Kiinteistön arvon määrittämiseksi kuolinpesä voi pyytää kiinteistönvälittäjältä hinta-arviota.

Maanmittauslaitoksen asiakaspalveluLekkâs uđđâ laasân. auttaa selvittämään kuolleen henkilön kiinteistöomistukset ja kiinteistöihin liittyvät kiinnitykset.

Lue tarkemmin omistajanvaihdosta Maanmittauslaitoksen verkkopalvelusta.Lekkâs uđđâ laasân.

Jakamattoman kuolinpesän osakkaat voivat hakea osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröintiäLekkâs uđđâ laasân. kuolinpesälle kuuluvaan huoneistoon. Hakemuksen voi toimittaa yksi kuolinpesän osakkaista, eikä muilta osakkailta tarvita allekirjoitusta eikä suostumusta.

Rekisteröinnin jälkeen uusi omistaja merkitään huoneistotietojärjestelmään sekä osakeluetteloon. 

Kuolinpesä voi myös myydä osakehuoneiston, jolloin myyntiin tarvitaan kaikkien osakkaiden yksimielinen päätös.

Kuolinpesän hallussa olevista ajoneuvoista päättävät kuolinpesän osakkaat yhdessä.

Silloin kun ajoneuvon omistusoikeus siirtyy kuolinpesälle, ei siitä tarvitse erikseen tehdä rekisteri-ilmoitusta. Sen jälkeen, kun omistusoikeus siirtyy uudelle omistajalle, on ilmoitus tehtävä 7 päivän kuluessa.

Kun kuolinpesä myy ajoneuvon, voit tehdä luovutusilmoituksen rekisteröintejä tekevällä katsastusasemalla tai omassa vakuutusyhtiössä. Ota mukaan perukirja, vainajan virkatodistus, todistus väestötietojärjestelmästä tai sukuselvitys, jolla voit osoittaa olevasi kuolinpesän osakas. Luovutusilmoitukseen riittää yhden kuolinpesän osakkaan allekirjoitus.

Jos ajoneuvo aiotaan myydä ennen perunkirjoitusta, pitää kuolinpesän osakkaiden hankkia sukuselvitys osakkaiden selvittämiseksi, jotta avoneuvo voidaan rekisteröidä uudelle omistajalle.

Tarkempaa tietoa kuolinpesän ajoneuvoihin liittyen löydät Traficomin verkkosivuilta.Lekkâs uđđâ laasân.

Jos vainaja omisti aseita, ota yhteyttä paikalliseen poliisilaitokseen.

Saat säilyttää aseita puoli vuotta niiden omistajan kuolemasta. Sinä aikana voit harkita, mitä teet aseille.

Löydät lisätietoa eri vaihtoehdoista poliisin verkkosivuilta.Lekkâs uđđâ laasân.

Pääsääntöisesti vainajan velat eivät periydy, jos kuolinpesän osakkaat toimivat oikein velkasuhteiden päättämisessä ja pesänselvityksessä.

Vainajan velat eivät periydy,

jos velat maksetaan ennen perinnönjakoa kuolinpesän varoista, joka päättää velkasuhteen

• ilmoitetaan velkojille pesän varattomuus, silloin kun velkoja ei voida maksaa.

Vainajan velat voivat tulla kuolinpesän osakkaiden maksettavaksi,

• jos perukirjaa ei tehdä
• jos perukirjaa varten annetaan väärää tietoa vainajan varallisuudesta siten, että tästä aiheutuu velkojille vahinkoa
• jos osakkaat eivät maksa vainajan laskuja tai muita velkoja lain määrittelemässä järjestyksessä.

Jos kuolinpesän varat eivät riitä pesän ja vainajan velkojen maksuun, kyseessä on ylivelkainen kuolinpesä.

Ylivelkaisessa kuolinpesässä maksut pitää maksaa lain määrittelemässä järjestyksessä.

Jos kuolinpesän varat eivät riitä kaikkien velkojen maksamiseen kokonaisuudessaan, velkojalla on oikeus saada varoista jako-osuus, eli suhteellinen osuus kuolinpesän veloista. Jako-osuudet määritetään kaikille velkojille, ja velat maksetaan kuolinpesän varallisuudesta niiden mukaisesti. Pesänselvityksen tehtävänä on päästä sopuun tai tarvittaessa tehdä päätös velkojen suhteellisista jako-osuuksista velkojien kanssa.

Kuolinpesälle voi tarvittaessa hakea pesänselvittäjän, jos pesä on laaja ja vaikea osakkaiden keskenään selvittää. Pesänselvittäjän määräämistä haetaan kirjallisesti käräjäoikeudelta. Pesänselvittäjä on maksullinen. Pesänselvittäjä myös edustaa kuolinpesää sekä kantaa ja vastaa pesää koskevissa asioissa.

Jos kuolinpesä on ylivelkainen, voivat kuolinpesän osakkaat hakea hautauskuluihin täydentävää toimeentulotukea hyvinvointialueilta.