Tonttijako
- Palvelu
- Tervola
- Julkinen palvelu
Tonttijako on asemakaavassa esitetyn rakennuskorttelin yksityiskohtainen jakosuunnitelma.
Tervolassa asemakaavassa määritellyt tonttijaot ovat pääsääntöisesti ohjeellisia. Kunnat, jotka ovat ennen maankäyttö- ja rakennuslain voimaantuloa laatineet rakennuskaavoja, voivat jatkossakin pääsääntöisesti ohjata rakentamista ohjeellisen tonttijaon mukaisella asemakaavalla, ellei kunnan kehityksessä ole tapahtunut sellaisia muutoksia, jotka edellyttävät sitovaa tonttijakoa.
Tausta ja lainsäädäntö
Asemakaavasta ja siihen merkittävästä tonttijaosta vastaa kunta. Asemakaavassa rakennuskortteliksi määritelty uusi rakennettava alue voidaan jakaa yhdeksi tai useammaksi tontiksi. Tonttijako osoitetaan asemakaavakartalla, ja sen sitovuudesta määrätään asemakaavassa.
Myös maanomistaja voi hakea kunnalta tonttijaon muutosta. Tonttijako voidaan laatia erillisenä tai asemakaavassa. Jos tonttijaon laatiminen tai muuttaminen on erityisesti maanomistajan hakema, kunnalla on oikeus periä kustannukset maanomistajalta.
Maankäyttö- ja rakennuslaki