Ranta-asemakaavoitukseen vaikuttaminen
- Palvelu
- Seinäjoki
- Julkinen palvelu
Maanomistaja voi laatia ranta-alueelle ranta-asemakaavan. Ranta-asemakaavassa määritellään rakentamisen sijainti, laatu ja määrä. Ranta-asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Ranta-asemakaavaan kuuluvat kaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Kaavaan liittyy selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja alueen keskeisistä ominaisuuksista. Rakentaminen voi alkaa, kun kaava on hyväksytt ...
Toimi näin
Jos haluat vaikuttaa ranta-asemakaavoitukseen, saat ohjeet kunnalta.
Ranta-asemakaavan laatimisen aloittamisesta on hyvä tiedottaa kuntaa. Kunta tiedottaa ranta-asemakaavan laatimisesta osallisia.
Vireillä olevasta ranta-asemakaavasta voi jättää mielipiteitä tai muistutuksia kaavan nähtävillä olo aikana. Hyväksytystä ranta-asemakaavasta voi tehdä kunnallisvalituksen hallinto-oikeuteen.
Ajankohtaisista ja lähiaikoina vireille tulevista kaavoista tiedotetaan vuosittain kaavoituskatsauksessa. Kaavojen nähtävillä olosta, hyväksymisestä ja voimaan tulosta tiedotetaan kuulutuksissa kaupungin sähköisellä ilmoitustaululla.
Kenelle ja millä ehdoin
Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin ranta-asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua kaavoitusprosessiin ja vaikuttaa siihen osaltaan.
Tausta ja lainsäädäntö
Maanomistaja voi huolehtia ranta-asemakaavaa koskevan ehdotuksen laatimisesta omistamalleen ranta-alueelle. Ranta-alueita koskevasta kaavoituksesta vastaa kunta. Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin ranta-asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua kaavoitusprosessiin.
Meren tai vesistön rantavyöhykkeelle ei yleensä saa rakentaa rakennusta ilman ranta-asemakaavaa tai sellaista yleiskaavaa, joka on erikseen määrätty toimimaan rakennusluvan perusteena. Myös korjaus- ja täydennysrakentaminen edellyttää kaavan noudattamista.
Rantakaavoituksessa otetaan huomioon myös luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen.
Maankäyttö- ja rakennuslaki