Ranta-asemakaavoitukseen osallistuminen
- Palvelu
- Kouvola
- Julkinen palvelu
Ranta-asemakaava suunnitellaan siten, että osallisilla, eli niillä, joita kaavoitus koskee, on mahdollisuus saada tietoa suunnittelusta ja osallistua siihen. Voit vaikuttaa kaavasuunnitelmiin vaikuttaa eri tavoilla kaavoituksen eri vaiheissa. Lisätietoa osallistumis- ja vaikuttamismahdollisuuksista saat kyseessä olevan kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS).
Toimi näin
Jos haluat vaikuttaa ranta-asemakaavoitukseen, saat ohjeet kunnalta.
Tutustu vireillä olevan ranta-asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan (OAS). Siinä kuvataan kaavoituksen tavoitteiden, lähtökohtien ja valmisteluprosessin lisäksi, miten kaavavalmisteluun voi osallistua ja miten kaavan vaikutuksia arvioidaan. Suunnitelmassa kerrotaan myös, miten kaavatyön edistymisestä tiedotetaan.
Yleisimmin käytetyt tiedotuskanavat ovat kaavan omat verkkosivut ja kaupungin ajankohtaiset uutiset. Viralliset kuulutukset julkaistaan aina kaupungin sähköisellä ilmoitustaululla sekä tarvittaessa myös Kouvolan Sanomissa tai muissa paikallislehdissä.
Kun ranta-asemakaavan suunnittelu alkaa ja kaava kuulutetaan vireille, voit kommentoida nähtäville asetettavaa kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa sen nähtävillä oloaikana. Ota tällöin yhteyttä kaavasuunnittelijaan joko soittamalla, sähköpostitse, kirjeitse tai sopimalla tapaamisesta.
Kun kaavaluonnos on valmis ja laitetaan nähtäville, voit kommentoida sitä ilmoitettuna nähtävillä oloaikana. Ota tällöin yhteyttä kaavasuunnittelijaan joko soittamalla, sähköpostitse, kirjeitse tai sopimalla tapaamisesta.
Kun kaavaehdotus on valmis, tekninen lautakunta asettaa sen nähtäville kommentointia varten. Voit lähettää kaavasta kirjallisen muistutuksen nähtävillä oloaikana. Muistutus osoitetaan tekniselle lautakunnalle. Saat siihen halutessasi myös vastineen kaavoittajalta.
Kaavoitukseen liittyen järjestetään tarvittaessa myös keskustelutilaisuuksia ja työpajoja, joihin osallistumalla voit vaikuttaa suunnitelmaan ja saada ajankohtaista tietoa suoraan asiantuntijoilta.
Kun kaava on hyväksytty, ei sen sisältöön voi enää vaikuttaa muuten kuin valittamalla hallinto-oikeuteen mahdollisesta virheestä kaavoitusprosessin aikana.
Kenelle ja millä ehdoin
Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin ranta-asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua kaavoitusprosessiin ja vaikuttaa siihen osaltaan.
Ranta-asemakaavoitukseen voivat osallistua ja vaikuttaa kaava-alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kyseessä oleva kaava tai kaavamuutos saattaa huomattavasti vaikuttaa. Myös viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään, voivat olla osallisia.
Tausta ja lainsäädäntö
Maanomistaja voi huolehtia ranta-asemakaavaa koskevan ehdotuksen laatimisesta omistamalleen ranta-alueelle. Ranta-alueita koskevasta kaavoituksesta vastaa kunta. Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin ranta-asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua kaavoitusprosessiin.
Meren tai vesistön rantavyöhykkeelle ei yleensä saa rakentaa rakennusta ilman ranta-asemakaavaa tai sellaista yleiskaavaa, joka on erikseen määrätty toimimaan rakennusluvan perusteena. Myös korjaus- ja täydennysrakentaminen edellyttää kaavan noudattamista.
Rantakaavoituksessa otetaan huomioon myös luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen.
Maankäyttö- ja rakennuslaki