Rakennuslupa
- Lupa tai muu velvoite
- 2 kuntaa
- Julkinen palvelu
Rakennus- ja toimenpidelupaa haetaan Laukaan kunnan rakennusvalvonnalta. Kunnan rakennusjärjestyksessä on määritelty toimenpiteiden luvan- tai ilmoituksenvaraisuutta.
Laukaan ja Hankasalmen kunnat ovat yhteistoimintasopimuksella sopineet rakennusvalvonnan viranomaistehtävien hoitamisesta. Vastuukuntana toimii Laukaa.
Toimi näin
Rakennuslupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa.
Rakennuslupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö.
Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen.
Lisätietoja rakennus- ja toimenpideluvista saat verkkosivulta, rakennustarkastajilta sekä rakennusvalvonnan asiakaspalvelusta. Lisätietoja voit kysyä myös sähköpostitse (rakennusvalvonta@laukaa.fi).
Rakentamisen luvat -verkkosivulta löydät:
- sähköisen asioinnin
- tulostettavat lomakkeet
- hakuohjeet
- rakennusjärjestyksen
- rakennusvalvonnan henkilöstön yhteystiedot
- rakennusvalvonnan taksan
Rakennus- ja toimenpidelupahakemuksen voit täyttää sähköisessä asioinnissa, lähettää postitse (PL 6, 41341 Laukaa) tai tuoda sen rakennusvalvonnan asiakaspalveluun. Lupahakemuksia ei oteta vastaan sähköpostitse.
Kenelle ja millä ehdoin
Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakennusluvan myöntämistä.
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
Määräaika
Rakentamaan saa ryhtyä vasta, kun lupapäätös on lainvoimainen.
Voimassaoloaika
Rakennusluvan mukaiset työt tulee aloittaa 3 vuoden kuluessa. Jollei työtä ole aloitettu määräajassa, lupa raukeaa ellei sitä jatketa. Rakennustyö on suoritettava loppuun 5 vuoden kuluessa rakennusluvan lainvoimaiseksi tulemisesta. Lupa raukeaa, mikäli voimassaoloaikaa ei erityisestä syystä pidennetä. Toimenpidelupa on voimassa 3 vuotta luvan lainvoimaiseksi tulosta. Ilmoitus raukeaa, jollei toimenpidettä ole aloitettu ja saatettu loppuun voimassaoloaikana (käsittelypäivä + 3 vuotta).
Tausta ja lainsäädäntö
Lähes kaikkeen rakentamiseen tarvitaan rakennuslupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakennus- tai toimenpidelupaa. Eräisiin vähäisiin rakennushankkeisiin voidaan hakea toimenpidelupa tai tehdä hankkeesta ilmoitus kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Asiasta säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessään määritellä toimenpiteiden luvan- tai ilmoituksenvaraisuutta.
Maankäyttö- ja rakennuslaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista, suunnittelijoiden kelpoisuudesta, rakennustyön suorittamisesta sekä rakennushankkeen vastuuhenkilöistä.
Maankäyttö- ja rakennuslaki