Poikkeaminen
- Lupa tai muu velvoite
- Evijärvi
- Julkinen palvelu
Evijärven kunta ratkaisee kaikki poikkeamispäätöstä koskevat hakemukset. Päätöksen tekee tekninen lautakunta.
Rakentaminen vastoin voimassa olevaa asemakaavaa sekä rakentaminen kaavoittamattomilla ranta-alueilla edellyttää poikkeamislupaa. Poikkeamiseen tulee aina olla perusteltu syy. Rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolelle tarvitsee myönteisen poikkeamisluvan lisäksi rakennusluvan. Rakennusl ...
Toimi näin
Toimita lupahakemus liitteineen kunnan tekniseen toimistoon.
Kenelle ja millä ehdoin
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
Poikkeamislupahakemukseen tarvittavat liitteet:
- Selvitys rakennuspaikan omistus-/hallintaoikeudesta
- Kiinteistörekisterin karttaote, 2 kpl (saat kunnan rakennusvalvonnasta)
- Ote asema-, ranta-asemakaavasta tai yleiskaavasta (saat kunnan rakennusvalvonnasta)
- Asemapiirros
- Naapurien kuuleminen
- Tarvittaessa muut asiakirjat: ote kaupparekisteristä
Käsittelyaika
Lupapäätöksiä tekevä kunnan tekninen lautakunta kokoontuu pääsääntöisesti kerran kuukaudessa.
Tausta ja lainsäädäntö
Rakennusluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä ennen rakennuslupaa.
Rakentajalla on oltava voimassa oleva suunnittelutarveratkaisu, jos hän hakee rakennuslupaa suunnittelutarvealueella. Suunnittelutarveratkaisua on haettava kunnan määräämältä viranomaiselta ennen rakennusluvan hakemista.
Kunta selvittää, onko alue suunnittelutarvealueella. Suunnittelutarvealue on sellainen kunnan asemakaavoituksen ulkopuolinen alue, jonka suhteen voi olla tarvetta ryhtyä toimenpiteisiin, kuten teiden, vesijohtojen tai viemärien rakentamiseen.
Suunnittelutarveratkaisu on voimassa päätöksessä ilmoitetun ajan, enintään kaksi vuotta. Rakennuslupaa on haettava tänä aikana.
Jos rakentaja haluaa poiketa kaavasta tai muista maankäyttö- ja rakentamislain mukaisista tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista, kuten rakennusjärjestyksestä, hän tarvitsee poikkeamispäätöksen ennen rakennuslupaa. Kunta voi tietyin edellytyksin myöntää poikkeuksen.
Poikkeamiseen tarvitaan aina erityinen syy. Poikkeamisesta ei saa aiheutua haittaa esimerkiksi alueen muulle käytölle tai luonnolle.
Poikkeamispäätös on voimassa päätöksessä ilmoitetun ajan, joka on enintään kaksi vuotta.
Maankäyttö- ja rakennuslaki