Lohkominen
- Palvelu
- Heinola
- Julkinen palvelu
Tontin lohkomistoimituksesta laaditaan toimituspöytäkirja ja tonttikartta, jonka jälkeen muodostunut tontti rekisteröidään valtakunnalliseen kiinteistörekisteriin (KTJ). Kiinteistörekisteriin merkitty tontti on lainhuudatus- ja kiinnityskelpoinen sekä valmis rakennettavaksi.
Toimi näin
Heinolan kaupungin sitovan tonttijaon mukaisilla asemakaava-alueella tapahtuvia lohkomistoimituksia haetaan maankäytöstä kiinteistö- ja mittausyksiköstä.
Sitovan tonttijaon ulkopuoliset lohkomistoimitukset haetaan maanmittauslaitokselta.
Kenelle ja millä ehdoin
Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa oleva asemakaava ja sitova tonttijako.
Tausta ja lainsäädäntö
Lohkomistoimituksessa määritetään tontin alue ja rajat. Lohkottava tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkominen käynnistyy automaattisesti ilman hakemusta, kun luovutettuun kiinteistön osaan (määräalaan) on myönnetty lainhuuto.
Kiinteistön omistaja voi hakea omistamansa kiinteistön jakamista osiin. Tätä kutsutaan omiin nimiin lohkomiseksi.
Kaupunkien asemakaava-alueilla tontin lohkomisesta ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa usein kunta, muualla Maanmittauslaitos.
Kiinteistönmuodostamislaki
Kiinteistönmuodostamislaki