Kiinteistöjen yhdistäminen
- Palvelu
- Tampere
- Julkinen palvelu
Kiinteistöt yhdistämällä saadaan kaksi erillistä tonttia tai kiinteistöä yhdistettyä yhdeksi tonttijaon mukaiseksi tontiksi.
Kiinteistöjen yhdistämisen jälkeen kiinteistöistä on muodostunut yksi tonttijaon mukainen tontti.
Kiinteistöjen yhdistäminen tapahtuu kiinteistörekisterinpitäjän päätöksellä.
Toimi näin
Hakemuksen voi toimittaa joko sähköisesti tai kirjeenä. Hakemukseen tarvitaan hakijan yhteystiedot, kiinteistötunnus (tai osoite) mitä hakemus koskee, minkälaista toimenpidettä haetaan (kiinteistöjen yhdistäminen, tontin lohkominen yms.) tai mitä toimenpiteeltä tahdotaan (vapaasti kuvattuna).
Hakemuksen tulee tehdä kiinteistön omistajan tai hänen valtuuttamansa henkilön. Hakemuksen liitteeksi tarvitaan mahdolliset valtakirjat, yhtiökokouksen pöytäkirjat tai muut hakemiseen oikeuttavat asiakirjat.
Kiinteistöjen yhdistämistä haetaan asemakaavoitetulla alueella Tampereen kaupungin kiinteistörekisterin pitäjältä.
Kenelle ja millä ehdoin
Kiinteistöt voidaan yhdistää, mikäli yhdistämisen edellytykset täyttyvät. Yhdistämisen edellytyksiä ovat mm. sitovan tonttijaon mukaisuus yhdistyksen jälkeen. Asemakaava-alueella tulevat edellytyksistä yleensä huomioitavaksi omistuksen yhtenäisyys sekä kiinnitysedellytykset. Yhdistämisessä, kuten lohkomisessakin, omistajilla tulee olla samoin osuuksin myönnetyt lainhuudot kaikkiin niihin kiinteistöihin, joita ollaan yhdistämässä. Siten rekisteröintiedellytykset ovat samat kuin muodostettaessa lohkomalla tonttia, jolla on useita muodostajakiinteistöjä.
Tausta ja lainsäädäntö
Kiinteistönmuodostamislaki