Kaupanvahvistus
- Palvelu
- Laukaa
- Julkinen palvelu
Kaupanvahvistajan on oltava läsnä kiinteistön kauppaa, vaihtoa, lahjaa tai jakosopimusta allekirjoitettaessa. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus vaatii kaupanvahvistajan todistuksen. Kaupanvahvistajat voivat vahvistaa kiinteistönluovutuksia riippumatta siitä, millä paikkakunnalla kiinteistö sijaitsee.
Toimi näin
Laukaan kunnan palveluksessa toimii Maanmittauslaitoksen määrääminä kaupanvahvistajina maankäyttöinsinööri, maanmittausinsinööri ja kaavasuunnittelija.
Lisätietoja kiinteistökaupasta ja kaupanvahvistamisesta löydät Rakentaminen -verkkosivulta. Lisätietoja saat myös kaupanvahvistajilta.
Kaikki alueen kaupanvahvistajat löydät Maanmittauslaitoksen Etsi kaupanvahvistaja –verkkopalvelusta.
Tausta ja lainsäädäntö
Kaupanvahvistuksessa kiinteistön luovutus vahvistetaan kaikkien luovutuskirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Kaupanvahvistus on tehtävä, kun kyseessä on kauppa, lahja, vaihto tai jakosopimus. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus vaatii kaupanvahvistajan todistuksen. Osituksessa tai perinnönjaossa kaupanvahvistusta ei käytetä.
Kaupanvahvistaja tarkastaa osapuolten henkilöllisyyden ja sen, että luovutuskirja täyttää lakisääteiset muotovaatimukset. Allekirjoitushetkellä osapuolten on voitava todistaa henkilöllisyytensä. Ilman kaupanvahvistusta luovutus on mitätön, eikä ostaja voi saada lainhuutoa kiinteistöön.
Tiedot kaikista kaupanvahvistajista löytyvät kaupanvahvistajarekisteristä.
Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa tehty sähköinen kiinteistönluovutus ei vaadi kaupanvahvistusta.
Laki kaupanvahvistajista