suomi.fi
Siirry suoraan sisältöön.
Vastuuorganisaatio Hattulan kunta

Asemakaavoitus

  • Palvelu
  • Hattula
  • Julkinen palvelu
Alue Hattula
Palvelun kieli: suomi

Asemakaavoilla ja asemakaavan muutoksilla luodaan edellytykset rakentamiselle. Alueen tulevasta käytöstä määritellään, mitä säilytetään, mitä saa rakentaa, mihin saa rakentaa ja millä tavalla rakennetaan. Määräykset koskevat myös esim. rakennusten korkeuksia, katujen leveyksiä sekä muita alueen rakenteeseen vaikuttavia seikkoja. Aloite kaavoittamiseen voi tulla myös maanomistajalta.

Asemakaava voi koskea kokonaista asuntoaluetta asuin-, työ- ja virkistysalueineen tai pienimmillään vain yhtä tonttia. Rakentaminen voi alkaa, kun kaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa ja se on saanut lainvoiman. Kaavoitus kestää yleensä vähintään vuoden. Asemakaavaan kuuluvat asemakaavakartta sekä kaavamerkinnät ja -määräykset. Siihen liittyy myös selostus, jossa kerrotaan kaavan laatimisesta ja keskeisistä ominaisuuksista.

Kunta voi määrätä enintään kahdeksi vuodeksi rakennuskiellon alueelle, jonka asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä. Jos kaavan valmistuminen viivästyy, rakennuskieltoa voidaan jatkaa.


Toimi näin

Kunta seuraa asemakaavoituksensa tilaa ja tarvittaessa uudistaa vanhentuneet asemakaavat. Jos maanomistajana haluat asemakaavoittaa maitasi, ota yhteyttä kunnan tekniseen yksikköön. Kunta arvioi kaavoitustarpeen ja hoitaa kaavoituksen viranomaistehtävät.

Kaavaprosessi muodostuu vireilletulo- valmistelu- ja ehdotusvaiheista.

Vireilletulovaiheessa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan suunnittelualue, kaavoituksen lähtökohdat, osalliset ja vuorovaikutuksen järjestäminen sekä kaavaprosessin alustava aikataulu. Valmisteluvaiheessa laaditaan kaavaluonnos ja ehdotusvaiheessa kaavaehdotus, jonka kunnanvaltuusto lopulta hyväksyy.

Voit vaikuttaa asemakaavoitukseen lausumalla mielipiteesi osallistumis-ja arviointisuunnitelmasta ja kaavaluonnoksesta, tai jättämällä muistutuksen kaavaehdotuksesta niiden nähtävilläoloaikana. Kaava-aineistot ovat nähtävillä kunnanviraston palvelupisteissä Pappilanniemessä ja Parolassa Juteinitalolla sekä kaavoituspalveluiden verkkosivuilla.

Asemakaavan vireilletulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman, kaavaluonnoksen ja kaavaehdotuksen nähtävilläoloista ilmoitetaan kuulutuksella, joka julkaistaan kunnan ilmoitustaululla, paikallisissa sanomalehdissä sekä kunnan verkkosivuilla. Asemakaavaprosessin aikana voidaan järjestää myös esimerkiksi keskustelutilaisuuksia tai kerätä tietoa kyselyillä. Näistä tiedotetaan aina erikseen.

Tietoa kaavoituksesta ja tarkemmat ohjeet siihen vaikuttamiseen saat Hattulan kunnan teknisestä toimesta kunnanvirastolta Pappilanniemestä sekä Hattulan kunnan verkkosivuilta kohdasta Palvelut / Tekninen toimi / Kaavoitus.

Kunnan verkkosivuilla on myös ajantasainen asemakaavakartta.


Kenelle ja millä ehdoin

Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua asemakaavoitusprosessiin ja vaikuttaa siihen osaltaan.

Jos asemakaava laaditaan maanomistajan aloitteesta, voi kunta laskuttaa siitä toteutuneiden kustannusten mukaisesti.


Tausta ja lainsäädäntö

Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Kunta vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto, mutta valtuuston päätösvaltaa voidaan johtosäännössä siirtää myös kunnanhallitukselle tai lautakunnalle. Kunnan on seurattava asemakaavoituksensa tilaa ja tarvittaessa uudistettava vanhentuneet asemakaavat. Asemakaavassa vahvistetaan nimet kaduille, puistoille, ulkoilualueille ja aukioille.

Kunta voi määrätä rakennuskiellon alueelle, jonka asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä. Rakennuskielto on voimassa enintään kaksi vuotta. Kunta voi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan, jos kaavoitus on yhä kesken.

Asemakaavoitukseen voi osallistua tekemällä aloitteen kaavoituksesta tai jättämällä mielipiteen valmisteilla olevasta kaavasta. Jos kaavaehdotus vaikuttaa asukkaan asumiseen tai työntekoon, hänellä on oikeus antaa kirjallinen muistutus nähtävillä olevasta kaavaehdotuksesta. Kaavan hyväksymispäätöksestä on oikeus tehdä kunnallisvalitus.


Palvelun toteuttaa: 
Hattulan kunta