Asemakaavalla määrätään alueen tulevasta käytöstä esimerkiksi asumiseen, työpaikkarakentamiseen tai virkistyskäyttöön. Asemakaavalla osoitetaan alueen rakenne eli tonttien, katujen ja virkistysalueiden sijoittuminen suhteessa toisiinsa ja ympäröivään yhdyskuntarakenteeseen. Asemakaavalla määritellään mitä, mihin, miten ja paljonko saa rakentaa sekä annetaan määräyksiä kaupunkikuvaan vaikuttavista ...
Kaavoitusprosessiin voi osallistua monin eri tavoin. Erityisesti vaikutuksiltaan merkittävissä kaavahankkeissa järjestetään tilaisuuksia ja tietoa sekä osallisten näkemyksiä kerätään esimerkiksi verkkopohjaisilla karttakyselyillä. Asukkaiden ja alueella toimivien näkemykset ja kokemukset ovat tärkeätä taustatietoa suunnittelijalle jo ennen varsinaisen kaavasuunnittelun käynnistymistä. Luonnosvaiheen nähtävillä oloaikana osallisilla on mahdollisuus antaa palautetta kaupungin kirjaamoon jätettävällä kirjallisella mielipiteellä. Ehdotusvaiheen nähtävillä oloaikana kirjaamon kautta annettavaa ja kaupunkirakennelautakunnalle osoitettua kirjallista palautetta kutsutaan mielipiteeksi. Kaavan hyväksymispäätöksestä voi valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen.
Joka vuosi ilmestyvä kaavoituskatsaus sisältää kolmevuotisen kaavoitusohjelman, joka kokoaa merkittävimmät Jyväskylän alueella käynnistyvät ja käynnissä olevat kaavoituskohteet.
Vireillä olevien kaavojen etenemisestä tiedotetaan kaupungin omilla verkkosivuilla ja sanomalehti Keskisuomalaisessa.
Lisätietoa voimassa ja vireillä olevista kaavoista saat Jyväskylän kaupungin palvelupiste Hannikaisesta.
Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua asemakaavoitusprosessiin ja vaikuttaa siihen osaltaan.
Kaavatyön alussa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa määritellään tavoitteet, kuvataan lähtökohdat sekä kerrotaan osallistumisen mahdollisuuksista ja menetelmistä.
Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Kunta vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto, mutta valtuuston päätösvaltaa voidaan johtosäännössä siirtää myös kunnanhallitukselle tai lautakunnalle. Kunnan on seurattava asemakaavoituksensa tilaa ja tarvittaessa uudistettava vanhentuneet asemakaavat. Asemakaavassa vahvistetaan nimet kaduille, puistoille, ulkoilualueille ja aukioille.
Kunta voi määrätä rakennuskiellon alueelle, jonka asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä.
Asemakaavoitukseen voi osallistua tekemällä aloitteen kaavoituksesta tai jättämällä mielipiteen valmisteilla olevasta kaavasta. Jos kaavaehdotus vaikuttaa asukkaan asumiseen tai työntekoon, hänellä on oikeus antaa kirjallinen muistutus nähtävillä olevasta kaavaehdotuksesta. Kaavan hyväksymispäätöksestä on oikeus tehdä kunnallisvalitus.
Alueidenkäyttölaki