Rakentaminen ja kiinteistöt, palvelut

Rakennusvalvonta ohjaa ja neuvoo rakentamiseen liittyvissä asioissa.

Asemakaava-alueella olevan rakennuksen tai sen osan purkamiseen tarvitaan pääsääntöisesti purkamislupa.

Rakennusvalvonnan tavoitteena on kehittää rakennetun ympäristön toimivuutta ja esteettistä viihtyisyyttä neuvonnalla, lupahallinnolla, valvonnalla.

Kun rakennetaan uutta rakennusta, sen rakentamiseen tarvitaan aina rakennuslupa.

Rakennuksen sijainnin merkitsemisellä osoitetaan rakennuksen suunnitelmien mukainen paikka. Sijaintikatselmuksella todetaan rakennuksen sijainti.

Maa-alueen omistajan tai haltijan on haettava lupa maisemaa muuttavaan maanrakennustyöhön, puiden kaatamiseen ym. toimiin asemakaava-alueella.

Mikäli rakennushanke poikkeaa olemassa olevista säännöksistä ja määräyksistä tulee anoa poikkeuslupaa.

Luvanvaraista toimintaa varten alueilla, joilla ei ole voimassa olevaa sen oikeuttavaa kaavaa, tulee hakea poikkeamista tai suunnittelutarveratkaisua.

Jos rakentamisessa on tarve poiketa asemakaavasta tai muista lainvoimaisista säännöksistä, on haettava poikkeamispäätös.

Sijoittamislupa tarvitaan mm. suunnittelutarvealueella tai jos rakentamisen ympäristövaikutukset ovat merkittäviä.