Rakentaminen ja kiinteistöt, palvelut

Poikkeaminen voidaan myöntää vain erityisestä syystä. Hakijan on hakemuksessaan selkeästi esitettävä, mikä erityinen syy on ja perusteltava se.

Rakentajalla on oltava voimassa oleva suunnittelutarveratkaisu, jos hän hakee rakennuslupaa asemakaavan ulkopuolisille alueille.

Kaavoituksen tehtävänä on luoda edellytykset hyvälle elinympäristölle, turvata avoin ja vuorovaikutteinen suunnittelukulttuuri ja ohjata rakentamista.

Lupa on haettava jos rakennushanke poikkeaa tontilla voimassa olevasta asema- tai ranta-asemakaavasta tai sijaitsee asemakaavoittamattomalla alueella.

Rakennusluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä.

Poikkeamislupa, jos on tarvetta poiketa asemakaavasta tai muista vastaavista määräyksistä

Asemakaavasta voi poiketa erityisestä syystä poikkeamisluvalla. Suunnittelutarveratkaisu voidaan tarvita kaavoittamattomien alueiden rakentamiselle.

Haja-asutusalueella uutta rakennuspaikkaa koskevan rakennuksen rakentaminen saattaa vaatia uutta rakennuspaikkaa koskevan sijoittamisluvan.

Poikkeamislupaa voidaan tarvita ennen rakentamislupaa, mikäli poiketaan yleiskaavan, osayleiskaavan tai rakennusjärjestyksen määräyksistä.

Rakennusluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä.