Tonttijako

Tonttijaon tai tonttijaon muutoksen laadinta käynnistyy hakemuksesta.

Voit hakea tonttijakoa tai tonttijaon muutosta kirjallisesti. Hakemukseen tarvitaan hakijan yhteystiedot, kiinteistötunnus, osoite, mitä toimenpiteeltä tahdotaan (vapaasti kuvattuna). Jos tiedossasi on jo miten haluat tontit jaettavan, liitä hakemukseen kartta, mistä ilmenevät tonttien tulevat rajat ja mahdolliset rakennusoikeuksien jaot. Kysymme tonttijaon laadinnan yhteydessä näihin tarvittaessa täsmennystä.

Valmisteltaessa erillistä tonttijakoa on kuultava tonttijakoalueen ja siihen rajoittuvien kiinteistöjen omistajia ja haltijoita sekä myös vastapäisen kiinteistön omistajaa ja haltijaa, jos päätös voi olennaisesti vaikuttaa vastapäisen kiinteistön rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen.

Asemakaavan yhteydessä laadittavassa tonttijaossa tonttijaosta kuulutetaan asemakaavan yhteydessä.

Asemakaavasta ja siihen merkittävästä tonttijaosta vastaa kunta. Asemakaavassa rakennuskortteliksi määritelty uusi rakennettava alue voidaan jakaa yhdeksi tai useammaksi tontiksi. Tonttijako osoitetaan asemakaavakartalla, ja sen sitovuudesta määrätään asemakaavassa.

Myös maanomistaja voi hakea kunnalta tonttijaon muutosta. Tonttijako voidaan laatia erillisenä tai asemakaavassa. Jos tonttijaon laatiminen tai muuttaminen on erityisesti maanomistajan hakema, kunnalla on oikeus periä kustannukset maanomistajalta.