Lohkomistoimituksessa tarkistetaan vanhat rajat ja määritetään uudet rajat.
Tontin lohkominen on maanmittaustoimitus, jossa suurempi kiinteistö tai sen osa jaetaan uudeksi, itsenäiseksi tontiksi tai useammaksi tontiksi, määritellään rajat, perustetaan rasitteet ja merkitään tiedot kiinteistörekisteriin. Prosessi on tarpeen, kun halutaan jakaa tonttia myyntiä tai rakentamista varten, ja sen voi käynnistää omistaja hakemuksella Maanmittauslaitokselle.
Tontin lohkomisen edellytyksenä on voimassa oleva asemakaava ja sitova tonttijako.
Lohkomistoimituksessa määritetään tontin alue ja rajat. Lohkottava tontti merkitään kiinteistörekisteriin. Lohkominen käynnistyy automaattisesti ilman hakemusta, kun luovutettuun kiinteistön osaan (määräalaan) on myönnetty lainhuuto.
Kiinteistön omistaja voi hakea omistamansa kiinteistön jakamista osiin. Tätä kutsutaan omiin nimiin lohkomiseksi.
Kaupunkien asemakaava-alueilla tontin lohkomisesta ja kiinteistörekisterin ylläpidosta vastaa usein kunta, muualla Maanmittauslaitos.
Kiinteistönmuodostamislaki