Tät seidd ij leäkku veâl vuäǯǯamnalla nuõrttsääʹmǩiõʹlle
Vuäinak sääʹmǩiõllsaž kääzzkõõzzi teâđaid jiijjâz seeidast.
Rakennuslupa tarvitaan, jos rakennushankkeesi on:
Rakentamislupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa.
Rakentamislupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö.
Rakentamislupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen.
Hakemus tehtävä pääsääntöisesti sähköisenä (osan liitteistä voi toimittaa paperisena), kun kohde sijaitsee Rovaniemen kaupungin alueella. Ylitornion kohteet haetaan vain paperihakemuksilla ja paperi liitteillä.
Ohjeet:
https://www.rovaniemi.fi/loader.aspx?id=024752c7-8dc4-40a7-a0f5-a090b2272fee
Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakentamisluvan myöntämistä.
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
Kaava, jossa on rakennuspaikat merkitty tai myönteinen suunnittelutarve- tai poikkeamispäätös.
Suunnitelmien on oltava Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukainen.
Myönteinen suunnittelutarveratkaisu ja poikkeamispäätös ovat voimassa korkeintaan kaksi (2) vuotta antopäivästä, rakennuslupa on haettava ja saatava vireille tuon ajan kuluessa tai päätös vanhenee.
Rakennusluvan käsittelyaika on arviolta 3-6 viikkoa siitä, kun kaikki liitteet ja hakemus on jätetty.
Lupa on aloitettava kolmen (3) vuoden aikana ja saatettava loppuun viiden (5) vuoden aikana rakennusluvan antopäivästä.
Asuinrakennusten rakentamiseen sekä tietyt raja-arvot ylittävään muuhun rakentamiseen tarvitaan rakentamislupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös esimerkiksi rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakentamislupaa. Asiasta säädetään rakentamislaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessään määritellä, milloin rakentamistoimenpiteisiin tarvitaan lupa.
Rakentamislaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista ja rakennustyön suorittamisesta. Rakennustyölle täytyy nimetä muun muassa ammattitaitoinen pääsuunnittelija sekä päävastuullinen toteuttaja.
Alueidenkäyttölaki
Rovaniemen kaupungin rakennusjärjestys
Maankäyttö- ja rakennuslaki
Suomen rakentamismääräyskokoelma
Maankäyttö- ja rakennusasetus