Tät seidd ij leäkku veâl vuäǯǯamnalla nuõrttsääʹmǩiõʹlle
Vuäinak sääʹmǩiõllsaž kääzzkõõzzi teâđaid jiijjâz seeidast.
Julkinen kaupanvahvistaja vahvistaa kiinteistön omistusoikeuden siirtymisen uudelle omistajalle. Kiinteistön luovutus on tehtävä kirjallisesti, se voi olla kauppa, lahja, vaihto tai jakosopimus. Myyjän ja ostajan tai heidän valtuuttamansa asiamiehen on allekirjoitettava kauppakirja tai muu luovutuskirja samanaikaisesti kaupanvahvistajan läsnä ollessa, muutoin luovutus on mitätön. Myös kiinteistöka ...
Jos tarvitset julkisen kaupanvahvistajan palvelua, ota yhteys kunnanviraston tekniseen yksikköön.
Kaupanvahvistaja tarkastaa luovutuskirjan allekirjoittamisen yhteydessä allekirjoittajien henkilöllisyyden sekä mahdollisen valtakirjan.
Kaupanvahvistuksessa kiinteistön luovutus vahvistetaan kaikkien luovutuskirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Kaupanvahvistus on tehtävä, kun kyseessä on kauppa, lahja, vaihto tai jakosopimus. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus vaatii kaupanvahvistajan todistuksen. Osituksessa tai perinnönjaossa kaupanvahvistusta ei käytetä.
Kaupanvahvistaja tarkastaa osapuolten henkilöllisyyden ja sen, että luovutuskirja täyttää lakisääteiset muotovaatimukset. Allekirjoitushetkellä osapuolten on voitava todistaa henkilöllisyytensä. Ilman kaupanvahvistusta luovutus on mitätön, eikä ostaja voi saada lainhuutoa kiinteistöön.
Tiedot kaikista kaupanvahvistajista löytyvät kaupanvahvistajarekisteristä.
Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa tehty sähköinen kiinteistönluovutus ei vaadi kaupanvahvistusta.
Laki kaupanvahvistajista