Undantagslov

Ansök om undantagsbeslut med blanketten Ansökan om planeringsbehov, Ansökan om undantag och lämna in din ansökan till Uleåborgs stads registratorskontor.

Du ska till din ansökan bifoga en utredning om ägande- eller besittningsrätten till byggplatsen eller tomten (lagfartsbevis, arrendeavtal, bestyrkt kopia av köpebrevet e.d.) samt en situationsplan med grannarnas underskrifter.

Beställ grannförteckningen på lägeskartan från Miljöhusets kundservicepunkt. Grannarna hörs i enlighet med grannförteckningen. Hörandet görs av sökanden eller staden. Om staden hör grannarna, tas kostnaderna för hörandet ut av sökanden.

Om byggplatsens anslutning kommer från en allmän väg ska du ansöka om anslutningstillstånd hos Närings-, trafik- och miljöcentralen. Behovet av ritningar eller andra bilagor som behövs för att bedöma byggandets miljökonsekvenser prövas från fall till fall.

Diskutera med tillståndsberedarna för detaljplaneringen innan du lämnar in din ansökan.

Om näringsidkaren är etablerad i ett annat land i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och tillhandahåller sina tjänster tillfälligt i Finland krävs det för verksamheten samma tillstånd som för näringsidkare etablerade i Finland.

Undantagsbeslutet kan sökas av byggplatsens ägare eller innehavare. För undantagsbeslutet tas en avgift ut enligt taxan.

Ansökande av byggnadstillstånd kan i vissa fall förutsätta avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut före byggnadstillståndet.

Den som bygger ska ha ett ikraftvarande avgörande om planeringsbehov om han eller hon ansöker om byggnadstillstånd för planeringsbehovsområdet. Avgörande om planeringsbehov ska ansökas hos en myndighet utsedd av kommunen före byggnadstillstånd ansöks.

Kommunen utreder om området är beläget på planeringsbehovsområdet. Området för avgörandet om planeringsbehov är ett område utanför kommunens detaljplan där det kan finnas behov för åtgärder, såsom att bygga vägar, vattenledningar eller avlopp.

Avgörandet av planeringsbehovet är i kraft den tid som meddelas, högst två år. Under denna tid ska man ansöka om byggnadstillstånd.

Om den som bygger vill avvika från detaljplanen eller markanvändnings- och bygglagsenliga, eller med stöd av lagen utfärdade, bestämmelser, direktiv, förbud eller andra begränsningar som gäller byggande eller andra åtgärder såsom byggnadsordningen behövs undantagsbeslutet före byggnadstillståndet. Kommunen kan med vissa förutsättningar bevilja undantag.

Undantaget kräver alltid en särskild orsak. Undantaget får inte orsaka olägenheter till exempel för annan användning eller naturen i området.

Undantagsbeslutet är i kraft den tid som meddelas i beslutet, högst två år.