Purkamislupa
- Lupa tai muu velvoite
- Karkkila
- Julkinen palvelu
Rakennusta tai sen osaa ei saa ilman lupaa purkaa asemakaava-alueella tai alueella, jolla on voimassa 53 §:ssä tarkoitettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi. Muiden rakennusten osalta tulee tehdä purkamisilmoitus rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennuksen tai sen osan purkamisesta on, jollei purkamiseen tarvita lupaa, kirjallisesti ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle 30 päivä ...
Toimi näin
Selvitä lupahakemuksessa , miten purkutyö järjestetään ja rakennusjäte käsitellään, sekä voidaanko käyttökelpoisia osia vielä käyttää hyödyksi. Jätä hakemus kunnan rakennusvalvonnalle.
Purkamisluvan hakemiseen tarvitaan seuraavia asiakirjoja:
· Purkamislupahakemus (sama kuin rakennuslupahakemus)
Asianmukaisesti täytettynä ja allekirjoitettuna. Purkamislupahakemuksen allekirjoittaa se henkilö tai ne henkilöt, joilla on tontin omistus- tai hallintaoikeus. Hakemuksen voi allekirjoittaa myös hakijan valtakirjalla valtuuttama henkilö.
· Selvitys rakennuspaikan hallinnasta,
· joko lainhuutotodistus (enintään 3 kk vanha), jäljennös kauppakirjasta, vuokrasopimuksesta tai muusta vastaavasta asiakirjasta.
· Pääpiirustukset
Asemapiirustus
· Rakennushankeilmoitukset
RK-9, purkamisilmoituslomake, mikäli rakennuspaikalta puretaan rakennuksia
Rakennushankeilmoituksessa on oltava rakennuksen omistajien henkilötunnukset / Y-tunnus.
· Selvitys purkutyön järjestämisestä (vapaamuotoinen)
· Selvitys purkutyössä muodostuvan rakennusjätteen käsittelystä (kaavake saa rakennusvalvonnasta)
Muut mahdolliset liitteet:
· Valtakirja, jos hakemuksen allekirjoittajana muu kuin hakija
· Kaupparekisteriote
Purkamislupahakemus tulee hakea ensisijaisesti sähköisesti Lupapiste-palvelun kautta. Saman palvelun kautta voi rekisteröityneenä myös kysyä neuvoa rakentamiseen liittyviin kysymyksiin.
Kenelle ja millä ehdoin
Lupaa ei tarvita, jos voimassa oleva rakennuslupa tai muu viranomaispäätös edellyttää rakennuksen purkamista. Lupaa ei tarvita myöskään talousrakennuksen tai muun vähäisen rakennuksen purkuun, ellei kyseessä ole esimerkiksi historiallisesti merkittävä tai rakennustaiteellisesti arvokas rakennus.
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
Kaikkeen purkamiseen ei tarvita purkamislupaa, vaan ilmoitus riittää.
Määräaika
Rakennuksen tai sen osan purkamisesta on, jollei purkamiseen tarvita lupaa, kirjallisesti ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle 30 päivää ennen purkamistyöhön ryhtymistä (purkamisilmoitus). Rakennusvalvontaviranomainen voi mainitun ajan kuluessa perustellusta syystä vaatia luvan hakemista.
Käsittelyaika
Purkamislupien käsittelyaika on 4 viikkoa lupahakemuksen jättämisestä edellyttäen, että hakemusasiakirjat ovat täydelliset ja asianmukaiset.
Voimassaoloaika
Purkamislupa haetaan aina kiinteistökohtaisesti. Purkamisluvan mukaiset työt on tehtävä kolmen vuoden kuluessa. Lupien voimassaoloajalle voidaan hakea pidennystä sekä työn aloittamisen, että työn loppuun saattamisen osalta. Jatkoaikaa on haettava luvan voimassaoloaikana.
Tausta ja lainsäädäntö
Asemakaava-alueella sijaitsevan rakennuksen tai sen osan purkamiseen tarvitaan pääsääntöisesti purkamislupa. Luvasta päättää kunnan rakennusvalvonta. Purkamislupa on haettava myös asemakaava-alueen ulkopuolella oleville kohteille, jos alueella on rakennuskielto tai jos yleiskaavassa niin määrätään.
Vaikka purkuun ei tarvittaisi lupaa, purkamisesta on tehtävä purkamisilmoitus rakennusvalvonnalle 30 päivää ennen työn aloitusta.
Maankäyttö- ja rakennuslaki