Avgörande av planeringsbehov
- Tillstånd eller annan skyldighet
- Sibbo
- Offentlig tjänst
För att bygga en bostadsbyggnad utanför ett detaljplaneområde kan det krävas ett avgörande om planeringsbehov eller ett undantagsbeslut. Då man bygger utanför ett detaljplaneområde lönar att det sig alltid att i ett så tidigt skede som möjligt. Ta reda ut behovet av ett avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut av lovberedaren.
Vad är ett område i behov av planering?
Med ett område ...
Gör så här
Alla lov som behövs för att bygga ska sökas via den elektroniska tjänsten Lupapiste.fi. Ta reda ut behovet av ett avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut av lovberedaren.
Lovberedningschef Lotta Pelto-Timperi
Telefon 040 623 6075 mån., ons., fre. kl. 10-11
För vem och på vilka villkor
Om näringsidkaren är etablerad i ett annat land i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet och tillhandahåller sina tjänster tillfälligt i Finland krävs det för verksamheten samma tillstånd som för näringsidkare etablerade i Finland.
För beviljande av avgörande om planeringsbehov finns särskilda förutsättningar i markanvändnings- och bygglagen (MRL 137 §). De här förutsättningarna måste uppfyllas då avgörandet beviljas. I förfarandet för avgörande om planeringsbehov, reder man således ut om man får bygga på platsen, som ansökan gäller. Ett avgörande om planeringsbehov behövs inte för byggande av en ekonomibyggnad, som hör till en redan befintlig bostad eller lantgård och inte heller för renovering eller en mindre utvidgning av en bostadsbyggnad.
Giltighetstiden för ett avgörande om planeringsbehov bestäms i beslutet, men tiden kan vara högst två år. Då ett positivt beslut erhållits, skall bygglov sökas inom giltighetstiden för avgörandet om planeringsbehov.
Giltighetstid
Undantagsbeslutet och avgörande om planeringsbehov gäller i två år. Bygglovsansökan ska lämnas in inom denna tid!
Bakgrundsinformation och lagstiftning
Ansökande av byggnadstillstånd kan i vissa fall förutsätta avgörande om planeringsbehov eller undantagsbeslut före byggnadstillståndet.
Den som bygger ska ha ett ikraftvarande avgörande om planeringsbehov om han eller hon ansöker om byggnadstillstånd för planeringsbehovsområdet. Avgörande om planeringsbehov ska ansökas hos en myndighet utsedd av kommunen före byggnadstillstånd ansöks.
Kommunen utreder om området är beläget på planeringsbehovsområdet. Området för avgörandet om planeringsbehov är ett område utanför kommunens detaljplan där det kan finnas behov för åtgärder, såsom att bygga vägar, vattenledningar eller avlopp.
Avgörandet av planeringsbehovet är i kraft den tid som meddelas, högst två år. Under denna tid ska man ansöka om byggnadstillstånd.
Om den som bygger vill avvika från detaljplanen eller markanvändnings- och bygglagsenliga, eller med stöd av lagen utfärdade, bestämmelser, direktiv, förbud eller andra begränsningar som gäller byggande eller andra åtgärder såsom byggnadsordningen behövs undantagsbeslutet före byggnadstillståndet. Kommunen kan med vissa förutsättningar bevilja undantag.
Undantaget kräver alltid en särskild orsak. Undantaget får inte orsaka olägenheter till exempel för annan användning eller naturen i området.
Undantagsbeslutet är i kraft den tid som meddelas i beslutet, högst två år.
Markanvändnings- och bygglag