Rakennuslupa
- Lupa tai muu velvoite
- Sotkamo
- Julkinen palvelu
Rakentamiseen tarvitaan pääsääntöisesti rakennuslupa tai muu viranomaisen hyväksyntä Myös rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakennus- ja toimenpidelupaa. Asiasta säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessä määritellä toimenpiteiden luvanvaisuutta.
Rakennuslupaa voi hakea rakennuspaikan haltij ...
Toimi näin
Rakennuslupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa. Neuvontaa antaa myös Lupapiste.fi palvelu, jossa hakemuksen voi ensisijaisesti tehdä.
Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista.
Naapurinkuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen
Kenelle ja millä ehdoin
Rakennuslupa vaaditaan (MRL 125 §):
- uuden rakennuksen rakentamiseen
- korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen
- rakennuksen laajentamiseen tai sen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen
- korjaus- ja muutostyöhön, jolla voi olla vaikutusta rakennuksen käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin
- rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaiseen muuttamiseen
- määräajan paikallaan pysytettävän rakennuksen rakentamiseen.
Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakennusluvan myöntämistä.
Palvelu on maksullinen.
Käsittelyaika
Rakennuslupien keskimääräinen käsittelyaika on kolme viikkoa.
Voimassaoloaika
Rakennuslupa on voimassa viisi vuotta kun työt on aloitettu kolmen vuoden kuluessa luvan myöntämispäivästä.
Tausta ja lainsäädäntö
Maankäyttö- ja rakennuslaki