Purkamislupa ja purkamisilmoitus
- Lupa tai muu velvoite
- Keuruu
- Julkinen palvelu
Pienenkin rakennelman purkaminen saattaa edellyttää purkamisilmoituksen.
Purkamislupa rakennuksen tai sen osan purkamiseen edellytetään (MRL 127 §):
- asemakaava-alueella olevat rakennukset ja rakennelmat
- alueella, jolla on voimassa MRL 53 §:ssä tarkoitettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi
- yleiskaava-alueella, jos yleiskaavassa niin määrätään
- rakennus tai rakennelma on historiallisest ...
Toimi näin
Selvitä lupahakemuksessa , miten purkutyö järjestetään ja rakennusjäte käsitellään, sekä voidaanko käyttökelpoisia osia vielä käyttää hyödyksi. Jätä hakemus kunnan rakennusvalvonnalle.
Purkamislupa:
Purkamislupahakemuksessa tulee selvittää, miten purkutyö järjestetään ja rakennusjäte käsitellään, sekä voidaanko käyttökelpoisia osia vielä käyttää hyödyksi.
Hakijan tulee ilmoittaa suunniteltu purkamisajankohta rakennusvalvontaviranomaiselle. Jos purettava rakennus on rakennustaiteellisesti tai kulttuurihistoriallisesti arvokas, tulee siitä olla alan asiantuntijan laatima selvitys. Hakija voi suorittaa naapurin kuulemisen viranomaisen antamien ohjeiden mukaisesti.
Purkamislupaa haetaan sähköisesti lupapiste.fi kautta.
Purkamisilmoitus:
Rakennuksen tai sen osan purkamisesta on kirjallisesti ilmoitettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle 30 päivää ennen purkamistyöhön ryhtymistä.
Rakennuksen purkaminen on rakennustyö, joka edellyttää vastaavaa työnjohtajaa. Työnjohtajaa ei kuitenkaan vaadita silloin, kun puretaan pienehkö tai rakenteeltaan yksinkertainen rakennelma, laitos tai rakennus.
Purkamisilmoitus tehdään Lupapiste- palvelun kautta.
Kenelle ja millä ehdoin
Lupaa ei tarvita, jos voimassa oleva rakennuslupa tai muu viranomaispäätös edellyttää rakennuksen purkamista. Lupaa ei tarvita myöskään talousrakennuksen tai muun vähäisen rakennuksen purkuun, ellei kyseessä ole esimerkiksi historiallisesti merkittävä tai rakennustaiteellisesti arvokas rakennus.
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
Lupaa voi hakea kiinteistön omistaja tai valtakirjalla tämän edustaja. Yrityksissä lupaa voi hakea kaupparekisteriotteeseen merkitty nimenkirjoittaja.
Tausta ja lainsäädäntö
Asemakaava-alueella sijaitsevan rakennuksen tai sen osan purkamiseen tarvitaan pääsääntöisesti purkamislupa. Luvasta päättää kunnan rakennusvalvonta. Purkamislupa on haettava myös asemakaava-alueen ulkopuolella oleville kohteille, jos alueella on rakennuskielto tai jos yleiskaavassa niin määrätään.
Vaikka purkuun ei tarvittaisi lupaa, purkamisesta on tehtävä purkamisilmoitus rakennusvalvonnalle 30 päivää ennen työn aloitusta.
Maankäyttö- ja rakennuslaki