Vastuuorganisaatio Sipoon kunta
Maankäyttösopimus
- Palvelu
- Sipoo
- Julkinen palvelu
Kunta laati ensisijaisesti asemakaavoja omalle maalleen. Kaavamuutosalueilla tämä ei kuitenkaan aina ole tarkoituksenmukaista. Maankäyttösopimuksen laatiminen kunnan ja maanomistajan välille on keino kaavoittaa yksityistä maata. Maankäyttösopimus on yksityisoikeudellinen sopimus, jossa kunta ja maanomistaja sopivat asemakaavan toteuttamisen vastuun ja kustannusten jaosta sekä osapuolten oikeuksist ...
Toimi näin
Kunta päättää mitkä alueet asemakaavoitetaan. Keskustojen tiivistämisen osalta esim. taloyhtiöt voivat olla yhteydessä mahdollisesta kaavamuutoksista kuntaan. Maankäyttösopimuksista kunnassa vastaa tonttipäällikkö.
Kenelle ja millä ehdoin
- Maankäyttösopimuksia laaditaan pääsääntöisesti ainoastaan jo asemakaavoitetuilla alueilla kaavamuutoksen yhteydessä.
- Asemakaavoittamattomalla alueella maankäyttösopimus voidaan laatia, mikäli kyseessä on yritystoiminnan laajentaminen, tukeminen tai kaavoitettava kiinteistö on rakennettu sekä muutoin mikäli sopimus on kunnan edun mukainen.
- Kunnan maapoliittisessa ohjelmassa linjataan myös maankäyttösopimusten käytöstä. Maapoliittista ohjelmaa päivitetään parhaillaan ja uusi ohjelma on tarkoitus hyväksyä ja julkaista vuoden 2021 aikana.
Tausta ja lainsäädäntö
maankäyttö ja rakennuslaki 1999/132
Palvelun toteuttaa
Sipoon kuntaPalvelusta vastaa
Sipoon kuntaTekstistä vastaa: Sipoon kunta
Päivitetty: 3.3.2023