Kiinteistöjen yhdistäminen
- Palvelu
- Oulu
- Julkinen palvelu
Voit hakea omien kiinteistöjesi yhdistämistä yhdeksi tai yhdessä muiden omistajien kanssa omistamienne kiinteistöjen yhdistämistä yhdeksi kiinteistöksi lain sallimin edellytyksin.
Yhdistämispäätöksen tekee kiinteistörekisterinpitäjä. Muodostettava kiinteistö voidaan merkitä kiinteistörekisteriin ennen valitusajan loppuun kulumista, jos päätös on hakemuksen mukainen.
Toimi näin
Hae yhdistämistä ensisijaisesti sähköisellä palvelulla. Voit hakea yhdistämistä myös tulostettavalla lomakkeella. Lähetä hakemuksesi postitse tai sähköpostilla Oulun kaupungin Kiinteistöinsinöörin palveluihin. Voit jättää hakemuksen myös Ympäristötalon asiakaspalvelupisteeseen.
Kysy lisätietoja ja toimintaohjeita kiinteistöinsinööriltä, kiinteistörekisterin hoitajalta ja toimitusinsinööreiltä soittamalla tai asioimalla Ympäristötalossa.
Kenelle ja millä ehdoin
Yhdistettävistä kiinteistöistä tulee muodostua asemakaavassa rakennuspaikaksi osoitettu tontti. Yhdistämistä pyytävällä pitää olla lainhuuto yhdistettäviin kiinteistöihin.
Yhdistämistä on kaikkien kiinteistönomistajien haettava henkilökohtaisesti tai valtakirjalla.
Kiinteistöt saadaan yhdistää, jos
- kiinteistöt kuuluvat samalle omistajalle tai samoille omistajille samansuuruisin osuuksin
- kiinteistöt omistetaan samanlaisin oikeuksin
- kiinteistöt sijaitsevat samassa kunnassa
- kiinteistöt kuuluvat tai ne on tarkoitettu kuulumaan samaan käyttöyksikköön
- kiinteistöjen yhdistäminen ei aiheuta epätarkoituksenmukaista tilussijoitusta eikä vaaranna kiinteistöjärjestelmän selvyyttä
- yhdistettävä kiinteistö ei ole ulosmitattu tai ei kuulu konkurssipesään eikä mihinkään kiinteistöön kohdistu turvaamistoimenpiteitä
- kiinteistöihin ei kohdistu kiinnityksiä TAI
- kiinteistöihin kohdistuu vain määrältään ja etusijaltaan samat yhteiskiinnitykset TAI
- vain yhteen kiinteistöön kohdistuu edellä mainittuja yhteiskiinnityksiä huonommalla etusijalla olevia kiinnityksiä
Tausta ja lainsäädäntö
Kiinteistönmuodostamislaki