Taat sijđo ij tuáistáážân lah finniimist anarâškielân
Tun uáináh sämikielâlij palvâlusâi tiäđuid jieijâs siijđoin.
Maanomistajan toimesta laadittavan asemakaavan alueen tulee muodostaa tarkoituksenmukainen kokonaisuus.
Laadittaessa yleiskaavaa tai ranta-asemakaava pääasiassa loma-asutuksen järjestämiseksi ranta-alueelle on sen lisäksi, mitä yleis- tai asemakaavasta muutoin säädetään, katsottava että:
1) suunniteltu rakentaminen ja muu maankäyttö sopeutuu rantamaisemaan ja muuhun ympäristöön;
2) luonnonsuojel ...
Jos haluat vaikuttaa ranta-asemakaavoitukseen, saat ohjeet kunnalta.
Hakemus kaavan laatimiseksi löytyy kunnan sivuilta nimellä "Kaavamuutoshakemus". Linkki kaavoituksen ja rakennusvalvonnan lomakkeisiin löytyy asiointikanavasta.
Maanomistajalta peritään kaavan käsittelystä aiheutuneet kustannukset sekä kuulutus- ja ilmoituskulut.
Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin ranta-asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua kaavoitusprosessiin ja vaikuttaa siihen osaltaan.
Maanomistajan toimesta laaditun asemakaavaehdotuksen käsittelyssä noudatetaan muutoin, mitä 8 luvussa säädetään. Luku 8 käsittää:
- vuorovaikutusmenettelyn kaavaa suunniteltaessa
- alueen maanomistajien kuulemisen
- neuvottelun osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta
- kaavaehdotuksen asettamisen julkisesti nähtäville
- viranomaisneuvottelun
- kaavan hyväksymisen ilmoittamisen.
Maanomistajan toimesta laadittu asemakaavaehdotus on kunnassa käsiteltävä ilman tarpeetonta viivytystä.
Hakija on velvollinen suorittamaan korvauksen kaavan laatimisesta tai sen muuttamisesta myös siinä tapauksessa, että asemakaavan muutos/asemakaava ei kunnasta riippumattomista syistä esim. valituksen johdosta saa lainvoimaa.
Maanomistaja voi huolehtia ranta-asemakaavaa koskevan ehdotuksen laatimisesta omistamalleen ranta-alueelle. Ranta-alueita koskevasta kaavoituksesta vastaa kunta. Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin ranta-asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua kaavoitusprosessiin.
Meren tai vesistön rantavyöhykkeelle ei yleensä saa rakentaa rakennusta ilman ranta-asemakaavaa tai sellaista yleiskaavaa, joka on erikseen määrätty toimimaan rakennusluvan perusteena. Myös korjaus- ja täydennysrakentaminen edellyttää kaavan noudattamista.
Rantakaavoituksessa otetaan huomioon myös luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen.
Alueidenkäyttölaki