Taat sijđo ij tuáistáážân lah finniimist anarâškielân
Tun uáináh sämikielâlij palvâlusâi tiäđuid jieijâs siijđoin.
Lähes kaikkeen rakentamiseen tarvitaan viranomaisen hyväksyntä. Yleisin käytössä oleva lupa on rakennuslupa. Se on tarpeen olet sitten rakentamassa uutta tai korjaamassa tai laajentamassa vanhaa rakennusta. Maankäyttö- ja rakennuslaissa sekä -asetuksessa on määritelty kaikki ne tilanteet, missä lupa tarvitaan.
Asemakaava-alueen ulkopuolelle (haja-asutusalueelle) rakentaminen edellyttää usein ensi ...
Rakentamislupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa.
Rakentamislupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö.
Rakentamislupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen.
Rakennuslupahakemuksen voit noutaa joko kunnanvirastolta Pappilanniemestä tai Juteinitalon palvelupisteestä tai tulostaa.
Rakennusvalvonnan toimipiste on kunnanvirastolla, ja sieltä saat myös neuvoja ja ohjeita, Juteinitalon palvelupisteessä on vain lomakkeita saatavilla. Rakennusvalvonnan laatimassa Rakentajan oppaassa on yksityiskohtaiset ohjeet lupahakemuksen täyttämiseen sekä luettelo tarvittavista liitteistä. Siinä on myös paljon muuta rakentamiseen liittyvää hyödyllistä tietoa.
Täytä rakennuslupahakemus, hanki tarvittavat liitteet ja palauta se kunnanvirastolle Pappilanniemeen joko postitse tai suoraan paikan päälle. Rakennusvalvonnan henkilökunta auttaa ja neuvoo kaikissa rakennuslupaa koskevissa kysymyksissä.
Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakentamisluvan myöntämistä.
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
Jos hakemus ja kaikki liitteet ovat kunnossa, lupakäsittely kestää yleensä 1 - 3 kk.
Rakennustyö on aloitettava 3 vuoden kuluessa ja saatettava loppuun 5 vuoden kuluessa lainvoimaisesta lupapäätöksestä. Jollei rakennustyötä ole saatu loppuun viidessä vuodessa, voidaan määräaikoja pidentää enintään kolmella vuodella kerrallaan. Luvan voimassaoloon haetaan pidennystä erillisellä lomakkeella.
Asuinrakennusten rakentamiseen sekä tietyt raja-arvot ylittävään muuhun rakentamiseen tarvitaan rakentamislupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös esimerkiksi rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakentamislupaa. Asiasta säädetään rakentamislaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessään määritellä, milloin rakentamistoimenpiteisiin tarvitaan lupa.
Rakentamislaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista ja rakennustyön suorittamisesta. Rakennustyölle täytyy nimetä muun muassa ammattitaitoinen pääsuunnittelija sekä päävastuullinen toteuttaja.
Alueidenkäyttölaki