Purkamislupa ja purkamisilmoitus

Selvitä lupahakemuksessa , miten purkutyö järjestetään ja rakennusjäte käsitellään, sekä voidaanko käyttökelpoisia osia vielä käyttää hyödyksi. Jätä hakemus kunnan rakennusvalvonnalle.

Rakentamiseen liittyvät luvat haetaan kirjallisesti.

Purkuluvan hakemiseen tarvitaan:

1. Purkulupahakemus (1 kpl)

2. Selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta, esim. lainhuuto tai kopio kauppakirjasta/vuokrasopimuksesta

3. Asemapiirros, johon on merkitty purettava rakennus (3 kpl)

4. Valokuvia purettavasta rakennuksesta

5. Selvitys naapurien kuulemisesta

6. Hallituksen tai yhtiökokouksen pöytäkirjanote, josta ilmenee suostumus hankkeeseen, mikäli kyseessä on asunto-osakeyhtiö tai –osuuskunta.

Tarvittaessa voidaan pyytää muitakin selvityksiä.

Lupaa ei tarvita, jos voimassa oleva rakentamislupa tai muu viranomaispäätös edellyttää rakennuksen purkamista. Lupaa ei tarvita myöskään talousrakennuksen tai muun vähäisen rakennuksen purkuun, ellei kyseessä ole esimerkiksi historiallisesti merkittävä tai rakennustaiteellisesti arvokas rakennus.

Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.

Asemakaava-alueella sijaitsevan rakennuksen tai sen osan purkamiseen tarvitaan pääsääntöisesti purkamislupa. Purkamislupa on haettava myös asemakaava-alueen ulkopuolella oleville kohteille, jos alueella on rakennuskielto tai jos yleiskaavassa niin määrätään.

Vaikka purkuun ei tarvittaisi lupaa, purkamisesta on tehtävä purkamisilmoitus rakennusvalvonnalle 30 päivää ennen työn aloitusta. Rakennusvalvontaviranomainen voi 30 päivän kuluessa perustellusta syystä vaatia purkamisluvan hakemista.