Purkamislupa ja -ilmoitus

Purkamislupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa.

Purkamislupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö.

Purkamislupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen.

Lupaa haetaan sähköisesti Lupapiste.fi -palvelun kautta.

Kysy neuvoa rakennuksen purkamisesta rakennusvalvonnasta, jolloin voidaan varmistaa, vaatiiko rakennuksen purkaminen luvan. Jos purkamiseen ei tarvita lupaa, purkamisesta on tehtävä purkamisilmoitus.

Lupahakemukseen tarvittavat liitteet:

• Todistus rakennuspaikan hallintaoikeudesta (rakennusvalvonta lisää)
• Tonttikartta ja kaavaote (rakennusvalvonta lisää)
• Asemapiirros, johon on merkitty purettava rakennus
• Selvitys rakennusjätteen käsittelystä ja purkutyön jätehuollosta
• Asbestikartoitus

Tarvittavat liitteet vaihtelevat hankkeen ominaisuuksien mukaan. Rakennusvalvonta voi tarvittaessa pyytää lisäselvityksiä hakemuksen käsittelyn aikana.

Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen purkamisluvan myöntämistä.

Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.

Luvan myöntämisen edellytyksenä on rakentamislaissa säädettyjen purkamisluvan edellytysten täyttyminen.