Asemakaavoitukseen vaikuttaminen

Kaavat valmistellaan vuorovaikutuksessa niiden kanssa, joiden oloihin tai etuihin ne vaikuttavat.

Kaavoituksesta tiedottamisesta, kaavoitukseen osallistumisesta ja viranomaisten yhteistyöstä säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Kaavoituksista saat tietoa kunnan kaavoitusta koskevalta kotisivulta, josta löydät myös vuosittaisen kaavoituskatsauksen.

Kaava tai kaavaluonnos asetetaan nähtäville 30 päiväksi. Tällöin kaavaluonnoksesta voi jättää mielipiteen. Kun kaavaehdotusta käsitellään, jätetyt mielipiteet ja lausunnot otetaan huomioon kaavaehdotuksen valmistelussa.

Kaavaehdotus asetetaan uudelleen nähtäville 30 päiväksi, jolloin asianosaiset voivat vielä tehdä kaavasta muistutuksen. Kaavan hyväksymispäätöksen yhteydessä mainitaan, jos kaavasta voi valittaa hallinto-oikeuteen.

Kaikilla, joiden oloihin tai etuihin asemakaavoitus vaikuttaa, on oikeus osallistua asemakaavoitusprosessiin ja vaikuttaa siihen osaltaan.

Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti. Kunta vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Asemakaavan hyväksyy kunnanvaltuusto, mutta valtuuston päätösvaltaa voidaan johtosäännössä siirtää myös kunnanhallitukselle tai lautakunnalle. Kunnan on seurattava asemakaavoituksensa tilaa ja tarvittaessa uudistettava vanhentuneet asemakaavat. Asemakaavassa vahvistetaan nimet kaduille, puistoille, ulkoilualueille ja aukioille.

Kunta voi määrätä rakennuskiellon alueelle, jonka asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä.

Asemakaavoitukseen voi osallistua tekemällä aloitteen kaavoituksesta tai jättämällä mielipiteen valmisteilla olevasta kaavasta. Jos kaavaehdotus vaikuttaa asukkaan asumiseen tai työntekoon, hänellä on oikeus antaa kirjallinen muistutus nähtävillä olevasta kaavaehdotuksesta. Kaavan hyväksymispäätöksestä on oikeus tehdä kunnallisvalitus.