Rakentaminen ja kiinteistöt, palvelut

Sijoittamislupa tarvitaan mm. suunnittelutarvealueella tai jos rakentamisen ympäristövaikutukset ovat merkittäviä.

Jos rakennushankkeesi edellyttää poikkeamista asemakaavasta tai muista lainvoimaisista säännöksistä, on sinun haettava poikkeamispäätös.

Mikäli rakentaminen tapahtuu säännöksistä poiketen tai esim. asemakaavan vastaisesti, vaatii rakentaminen yleensä poikkeamisluvan.

Suunnittelutarveratkaisu on lähes sama kuin poikkeamislupa, josta päätöksen tekee rakennusvalvontaviranomainen.

Rakennushanke voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä ennen rakennusluvan hakemista.

Rakennusluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä.

Poikkeamispäätöstä voi hakea rakentamista koskevista säännöksistä, määräyksistä, rajoituksista ja kielloista kuten rakennuskiellosta (RakL 57 §).

Rakentajalla on oltava voimassa oleva suunnittelutarveratkaisu, jos hän hakee rakennuslupaa asemakaavan ulkopuolisille alueille.

Rakennettaessa asemakaava-alueen ulkopuolelle tarvitaan usein suunnittelutarveratkaisu. Poikkeamispäätöksellä taas saa poiketa kaavamääräyksistä.

Rakennusluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä.