Rakentaminen ja remontointi, palvelut

Mikäli rakentaminen tapahtuu säännöksistä poiketen tai esim. asemakaavan vastaisesti, vaatii rakentaminen yleensä poikkeamisluvan.

Rakentamislaissa on säädetty poikkeamisluvasta ja sen edellytyksistä.

Yhteisjärjestelyssä voidaan samalla kertaa päättää useampaa kiinteistöä koskevista järjestelyistä. Asianosaiset voivat sopia kiinteistöjen yhteisjärje

Luvanvaraista toimintaa varten alueilla, joilla ei ole voimassa olevaa sen oikeuttavaa kaavaa, tulee hakea poikkeamista tai suunnittelutarveratkaisua.

Jos rakentamisessa on tarve poiketa asemakaavasta tai muista lainvoimaisista säännöksistä, on haettava poikkeamispäätös.

Rakennusluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä.

Poikkeamispäätös tarvitaan kun rakennetaan ranta-alueelle tai kun rakennetaan vastoin voimassa olevan kaavan määräyksiä.

Jos rakentamisessa on tarve poiketa asemakaavasta tai muista lainvoimaisista säännöksistä, on haettava poikkeamispäätös tai suunnittelutarveratkaisu.

Haja-asutusalueelle eli asemakaava-alueen ulkopuolelle rakennettaessa tarvitaan yleensä suunnittelutarveratkaisu ja/tai poikkeamispäätös.

Rakentajalla on oltava voimassa oleva suunnittelutarveratkaisu, jos hän hakee rakennuslupaa asemakaavan ulkopuolisille alueille.