Rakentaminen ja kiinteistöt, palvelut

Rakennusvalvonnan tavoitteena on kehittää rakennetun ympäristön toimivuutta ja esteettistä viihtyisyyttä neuvonnalla, lupahallinnolla, valvonnalla.

Teknisen lautakunnan rakennusvalvontajaoston tehtävänä on seurata, edistää ja valvoa maankäyttö- ja rakennuslain toteutumista.

Rakennusvalvonta ohjaa ja neuvoo rakentamiseen liittyvissä asioissa.

Rakennuksen sijainnin merkitsemisellä osoitetaan rakennuksen suunnitelmien mukainen paikka. Sijaintikatselmuksella todetaan rakennuksen sijainti.

Maa-alueen omistajan tai haltijan on haettava lupa maisemaa muuttavaan maanrakennustyöhön, puiden kaatamiseen ym. toimiin asemakaava-alueella.

Mikäli rakennushanke poikkeaa olemassa olevista säännöksistä ja määräyksistä tulee anoa poikkeuslupaa.

Luvanvaraista toimintaa varten alueilla, joilla ei ole voimassa olevaa sen oikeuttavaa kaavaa, tulee hakea poikkeamista tai suunnittelutarveratkaisua.

Sijoittamislupa tarvitaan mm. suunnittelutarvealueella tai jos rakentamisen ympäristövaikutukset ovat merkittäviä.

Jos rakentamisessa on tarve poiketa asemakaavasta tai muista lainvoimaisista säännöksistä, on haettava poikkeamispäätös tai suunnittelutarveratkaisu.

Poikkeamispäätös tarvitaan kun rakennetaan ranta-alueelle tai kun rakennetaan vastoin voimassa olevan kaavan määräyksiä.